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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端住宅变形缝安装及维护一体化服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或负责人
联系方式
住所地
2. 合同标的
变形缝安装工程范围
变形缝维护服务内容
合同服务期限
3. 合同价款及支付方式
合同价款
支付方式
付款期限
4. 施工进度及验收
施工进度计划
验收标准
验收程序
5. 材料供应及管理
材料供应要求
材料验收
材料保管
6. 质量保证
质量标准
质量保证期
质量问题处理
7. 安全生产及环境保护
安全生产责任
环境保护要求
事故处理
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 合同附件
附件一：合同附件清单
附件二：图纸及技术资料
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
联系方式
住所地
甲方：市区路号
乙方：市区路号
2. 合同标的
变形缝安装工程范围
本合同涉及的变形缝安装工程包括但不限于：住宅楼外墙、屋面、地下室等部位的变形缝安装。
变形缝维护服务内容
乙方负责对甲方交付的变形缝进行定期检查、清洁、保养和修复。
合同服务期限
本合同服务期限自合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止。
3. 合同价款及支付方式
合同价款
本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥）。
支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。
付款期限
甲方应在约定的付款期限内，按照上述支付方式进行付款。
4. 施工进度及验收
施工进度计划
乙方应按照甲方要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。
验收标准
本合同工程质量应符合国家相关标准及设计要求。
验收程序
（1）乙方在施工过程中，应随时接受甲方对工程质量的监督检查；
（2）工程竣工验收时，甲方应组织有关单位进行验收；
（3）验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付验收部分的款项。
5. 材料供应及管理
材料供应要求
乙方应严格按照甲方提供的材料清单和规格要求进行采购。
材料验收
乙方在收到材料后，应在三天内完成验收，并将验收报告报送甲方。
材料保管
乙方应妥善保管材料，确保材料在施工过程中不受损坏。
6. 质量保证
质量标准
本合同工程质量应符合国家相关标准及设计要求。
质量保证期
本合同工程质量保证期为自竣工验收合格之日起三年。
质量问题处理
（1）若在质量保证期内发现质量问题，乙方应立即进行修复，直至达到合同要求；
（2）甲方有权要求乙方对质量问题进行修复，修复费用由乙方承担；
（3）若因乙方原因导致质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
8. 保密条款
保密内容
在本合同履行过程中，双方应严格遵守保密义务，对甲方提供的商业秘密、技术资料、工程信息等予以保密。
保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
违约责任
如任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按约定履行合同义务；
（2）任何一方因违约行为给对方造成损失的；
（3）任何一方违反合同约定的保密条款。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；
（2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金；
（3）违约方还应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。
违约金
如发生违约行为，违约方应向守约方支付相当于合同总价款10%的违约金。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起三十日内提交书面争议解决请求；
（2）争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。
11. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；
（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。
合同解除后的处理
（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；
（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；
（3）合同解除后，双方应承担相应的违约责任。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同解除；
（3）合同约定的其他终止条件。
合同终止后的处理
（1）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；
（3）合同终止后，双方应相互确认已履行的部分，并结算剩余款项。
13. 合同附件
附件一：合同附件清单
包括但不限于：施工图纸、技术规范、材料清单、验收标准等。
附件二：图纸及技术资料
包括但不限于：施工图纸、设计说明书、施工组织设计等。
附件三：其他相关文件
包括但不限于：资质证书、相关证明文件等。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同需要或甲乙双方协商一致引入的，参与本合同履行或提供专业服务的个人或单位。
第三方的范围
第三方包括但不限于中介方、监理单位、检测机构、咨询服务提供商等。
16. 第三方介入的引入方式
引入程序