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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度顶名房产交易合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房产基本信息
房产位置
房产面积
房产结构
房产用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 交易税费及承担
税费种类
税费承担
5. 房产过户手续及费用
过户手续
过户费用
6. 合同签订时间及地点
签订时间
签订地点
7. 合同生效条件
生效条件
生效时间
8. 履约责任
甲方责任
乙方责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除条件
解除条件
解除程序
12. 合同终止条件
终止条件
终止程序
13. 合同附件
附件一：房产信息确认书
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方全称：________
甲方住所：________
甲方法定代表人：________
甲方联系电话：________
甲方身份证号码：________
乙方基本信息
乙方全称：________
乙方住所：________
乙方法定代表人：________
乙方联系电话：________
乙方身份证号码：________
2. 房产基本信息
房产位置：________
房产面积：________（平方米）
房产结构：________
房产用途：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币________元整
付款方式：________
付款时间：
首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；
尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后________日内支付。
4. 交易税费及承担
税费种类：________
税费承担：
甲方承担：________
乙方承担：________
5. 房产过户手续及费用
过户手续：________
过户费用：人民币________元整，由________方承担。
6. 合同签订时间及地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：________
7. 合同生效条件
生效条件：
双方在合同上签字或盖章；
甲方收到首付款；
生效时间：自合同双方签字或盖章之日起生效。
8. 履约责任
甲方责任
甲方保证提供的房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。
甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理房产过户手续。
甲方应在过户手续办理完毕后，将房产钥匙及相关附属设施完整地移交给乙方。
乙方责任
乙方应按照合同约定的金额和时限支付购房款。
乙方应在合同约定的地点和时间办理房产过户手续。
9. 违约责任
违约情形
甲方未在约定时间内提供真实、合法、有效的房产信息或未配合办理过户手续；
乙方未在约定时间内支付购房款；
任何一方违反合同约定的其他义务。
违约责任
任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为________元；
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；
严重违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
10. 争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；
争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同解除条件
解除条件
任何一方严重违约；
不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
解除程序
任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。
12. 合同终止条件
终止条件
合同约定的交易目的已实现；
合同约定的义务已全部履行；
双方协商一致终止合同。
终止程序
双方签订终止合同协议；
双方按照终止合同协议处理剩余款项及房产过户事宜。
13. 合同附件
附件一：房产信息确认书
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入方式
第三方介入可以是提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等；
第三方介入也可以是作为合同履行的监督者或协调者。
第三方责任限额
第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定；
如无特别约定，第三方的责任限额为人民币________元。
16. 第三方责任界定
第三方责任
第三方应按照合同约定或其专业职责，提供真实、准确、完整的服务或信息；
第三方在提供服务或信息过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；
第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任；
第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解或仲裁，但其提供的服务或信息可能对争议的解决产生影响。
17. 第三方介入的具体条款
第三方介入的必要性与合理性
甲乙双方应共同认定第三方介入的必要性和合理性；
如第三方介入不必要或不合理，任何一方均有权拒绝。
第三方介入的程序
甲乙双方应共同选定第三方；
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议或委托协议；
第三方介入的具体工作内容、时间安排、费用承担等应在服务协议或委托协议中明确。
第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托协议的约定承担；
如无特别约定，第三方介入的费用由提出方承担。
18. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件
合同履行完毕；
第三方职责已完成；
双方协商一致终止第三方介入。
第三方介入的终止程序
第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算；
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房产信息确认书
详细要求：确认书应包含房产的位置、面积、结构、用途等基本信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。