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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度绿色环保型小产权房屋买卖合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋出卖方信息
房屋买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋权属证明
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价
付款方式
付款时间节点
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 履约保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还程序
6. 违约责任
出卖方违约责任
买受方违约责任
违约金的计算及支付
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
9. 合同附件
房屋产权证明文件
支付款项凭证
其他相关文件
10. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除程序
11. 通知送达
通知方式
通知送达地址
12. 合同附件
房屋产权证明文件
支付款项凭证
其他相关文件
13. 合同解除后的处理
房屋返还
付款退还
违约责任承担
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
房屋出卖方信息
出卖方名称：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
房屋买受方信息
买受方名称：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
第二条 房屋基本情况
房屋坐落
房屋位于__________，具体地址为：__________
房屋面积
房屋总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
房屋结构
房屋结构为__________，层数为__________层，具体户型为：__________。
房屋权属证明
出卖方保证所出卖房屋权属清晰，并已取得合法产权证明文件。
第三条 房屋价格及支付方式
房屋总价
本房屋总价为人民币__________元整。
付款方式
买受方应分__________期支付房屋总价，具体支付方式如下：
第一期：在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元；
第二期：在房屋交付前__________个工作日内支付人民币__________元；
第三期：在房屋交付后__________个工作日内支付人民币__________元。
付款时间节点
。
第四条 房屋交付及验收
交付时间
出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付买受方。
验收标准
买受方在房屋交付时，应按照国家标准和房屋买卖合同约定进行验收。
验收程序
买受方在房屋交付后__________个工作日内，组织验收人员对房屋进行验收，并填写验收报告。
第五条 履约保证金
保证金金额
买受方需支付人民币__________元作为履约保证金。
保证金退还条件
1. 买受方按合同约定完成付款义务；
2. 出卖方按合同约定完成房屋交付义务；
3. 双方无其他违约行为。
保证金退还程序
买受方在满足保证金退还条件后，出卖方应在__________个工作日内退还保证金。
第六条 违约责任
出卖方违约责任
1. 出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；
2. 出卖方提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题的，应承担修复责任或退还买受方已支付的款项；
3. 出卖方隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他违约行为的，应承担相应的法律责任。
买受方违约责任
1. 买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；
2. 买受方在房屋交付后擅自拆除房屋设施或进行装修的，应承担相应的法律责任；
3. 买受方隐瞒自身违约行为的，应承担相应的法律责任。
违约金的计算及支付
违约金按合同约定计算，买受方应在违约行为发生之日起__________个工作日内支付违约金。
第七条 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为__________仲裁委员会。
争议解决程序
争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则执行。
第一部分：合同如下：
第八条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 双方按合同约定完成房屋交付和付款义务；
2. 房屋买卖合同约定的终止条件成就；
3. 出卖方或买受方依法解除合同。
合同解除条件
1. 出卖方或买受方严重违约；
2. 因不可抗力导致合同无法履行；
3. 双方协商一致解除合同。
第九条 合同附件
房屋产权证明文件
房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
支付款项凭证
支付款项凭证包括但不限于银行汇款凭证、现金收据等。
其他相关文件
其他相关文件包括但不限于房屋验收报告、税费缴纳凭证等。
第十条 合同变更及解除
合同变更程序
1. 双方应就合同变更事项达成书面协议；
2. 经双方签字（或盖章）后，合同变更生效。
合同解除程序
1. 提出解除合同的一方应书面通知对方；
2. 收到解除通知的一方应在__________个工作日内给予答复；
3. 双方应在答复之日起__________个工作日内完成合同解除手续。
第十一条 通知送达
通知方式
通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。
通知送达地址
出卖方送达地址：__________
买受方送达地址：__________
第十二条 合同附件
房屋产权证明文件
房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
支付款项凭证
支付款项凭证包括但不限于银行汇款凭证、现金收据等。
其他相关文件
其他相关文件包括但不限于房屋验收报告、税费缴纳凭证等。
第十三条 合同解除后的处理
房屋返还
合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方。
付款退还
合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况退还已付款项。
违约责任承担
合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担违约责任。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有争议，应提交__________仲裁委员会仲裁。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
本合同签订地点：__________
本合同签订日期：__________年__________月__________日