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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度社区车库车位租赁与增值服务协议
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 车位租赁
租赁期限
租金及支付方式
车位使用规定
车位维护责任
3. 增值服务
服务内容
服务费用
服务提供时间
服务变更与终止
4. 保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金扣除与追偿
5. 退租与续租
退租程序
续租条件
租金调整
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算与支付
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
9. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除
10. 法律适用与争议管辖
法律适用
争议管辖
11. 其他约定
不可抗力
保密条款
合同附件
12. 合同签订与生效
签订时间
签订地点
生效时间
13. 合同修改与补充
修改程序
补充内容
生效时间
14. 合同解除与终止
解除条件
终止条件
解除与终止程序
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
本合同中，“车位”指甲方拥有的位于社区内的停车位置；“租赁期限”指乙方租赁甲方车位的起止时间；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用；“增值服务”指甲方为乙方提供的超出基本车位租赁以外的服务内容；“保证金”指乙方支付给甲方作为车位租赁保证的金额；“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
解释
本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照通常的理解和商业惯例进行解释。
2. 车位租赁
租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
租金及支付方式
乙方应按照本合同约定的租金标准支付车位租金。租金支付方式为每月支付一次，于每月的__号前支付当月租金。
车位使用规定
乙方租赁的车位仅限乙方个人或其授权的车辆停放使用，不得转租、转借或转让。
车位维护责任
乙方应保持车位的整洁和完好，如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 增值服务
服务内容
甲方为乙方提供的增值服务包括但不限于：车位清洁、车辆充电、洗车服务等。
服务费用
增值服务费用按照甲方公布的收费标准收取，乙方应按照实际使用情况支付。
服务提供时间
增值服务提供时间为每日__时__分至__时__分。
服务变更与终止
甲方有权根据实际情况调整增值服务内容、收费标准和提供时间，并提前__天__向乙方通知。如乙方对变更不满意，可书面提出终止增值服务。
4. 保证金
保证金金额
乙方应向甲方支付__元作为保证金。
保证金退还条件
在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在__天内将保证金无息退还乙方。
保证金扣除与追偿
如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金；如乙方损坏车位，甲方有权从保证金中扣除维修费用。
5. 退租与续租
退租程序
乙方需提前__天向甲方书面提出退租申请，并按约定支付违约金。
续租条件
租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前__天向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
租金调整
租赁期间，如遇租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。
6. 违约责任
违约情形
乙方未能按约定支付租金、损坏车位、违反车位使用规定等行为均属违约。
违约责任承担
乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算与支付
违约金按每日租金的__倍计算，乙方应在违约行为发生后__天内支付违约金。
8. 通知与送达
通知方式
1. 当面递交；
2. 邮寄（包括挂号信、特快专递等）；
3. 传真；
4. 电子邮件。
送达地址
本合同双方的通知送达地址如下：
甲方送达地址：_______
乙方送达地址：_______
送达方式
通知应以书面形式，按照双方约定的送达地址进行送达。送达后，应以送达回执或者邮局投递单据作为送达凭证。
9. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 违约方严重违约，守约方有权解除合同。
合同解除
除本合同第九条第2项和第3项所述情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反本合同约定解除合同，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。
10. 法律适用与争议管辖
法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
争议管辖
双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过__天，双方均有权解除合同。
保密条款
双方对本合同内容以及因履行本合同而知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
合同附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
12. 合同签订与生效
签订时间
本合同于____年__月__日签订。
签订地点
本合同签订地点为_______。
生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同修改与补充
修改程序
对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
补充内容
本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。
14. 合同解除与终止
解除条件
1. 一方连续__个月未支付租金；
2. 一方严重违反本合同约定的其他义务。
终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
解除与终止程序
1. 提出解除或终止合同的书面通知；
2. 双方协商确定解除或终止的具体事宜；
3. 签订解除或终止合同的书面文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。