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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方信息变更）
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同签订日期
租赁房屋地址
房屋产权信息
租赁双方信息
租赁期限
2. 租赁房屋的用途
房屋使用范围
不得擅自改变房屋结构
保持房屋原有功能
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
滞纳金及违约金
4. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
5. 房屋维修责任
房屋日常维修责任
大修责任
不可抗力导致房屋损坏的责任
6. 房屋保险
房屋保险种类
保险责任范围
保险费用及支付方式
7. 租赁双方权利义务
租赁双方的权利
租赁双方的义务
违约责任
8. 房屋租赁变更
房屋租赁期限变更
房屋租赁面积变更
租赁双方信息变更
9. 房屋租赁解除
合同解除条件
合同解除程序
解除合同后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除后的处理
12. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
其他相关附件
13. 其他约定事项
租赁双方约定的其他事项
不可抗力条款
合同解除后的处理
14. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人员
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：2025ZJ001
合同签订日期：2025年1月1日
租赁房屋地址：安徽省滁州市区路号
房屋产权信息：房屋所有权证号：X，产权人为：X
租赁双方信息
出租方：姓名：X，身份证号：
承租方：姓名：X，身份证号：
租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
2. 租赁房屋的用途
房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动或出租给他人
不得擅自改变房屋结构：租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或设施设备
保持房屋原有功能：承租方应保持房屋原有功能，不得擅自拆除或损坏房屋设施设备
3. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币壹万元整（￥10,）
租金支付时间：每月1日支付当月租金，逾期未支付租金的，按每日租金的万分之五支付滞纳金
支付方式：银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：X
账号：
开户行：X银行
4. 押金及退还
押金金额：人民币壹万元整（￥10,）
押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏、租金及滞纳金已结清
押金退还时间：租赁期满后15日内退还
5. 房屋维修责任
房屋日常维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责
大修责任：房屋的大修由出租方负责，但如因承租方使用不当导致的损坏除外
不可抗力导致房屋损坏的责任：因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决
6. 房屋保险
房屋保险种类：房屋火灾保险
保险责任范围：保险责任范围包括因火灾导致的房屋本体损失
保险费用及支付方式：保险费用由出租方承担，承租方协助办理保险手续
7. 租赁双方权利义务
租赁双方的权利
出租方有权要求承租方按照约定支付租金
出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用房屋
出租方有权要求承租方在租赁期满或解除合同时，恢复房屋原状
租赁双方的义务
承租方有义务按照约定支付租金
承租方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
承租方有义务在租赁期满或解除合同时，将房屋恢复原状
违约责任
如出租方违约，应承担相应的违约责任
如承租方违约，应承担相应的违约责任
8. 房屋租赁变更
房屋租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方
变更后的租赁期限应在不违反法律法规的前提下，经双方协商一致后签订补充协议
房屋租赁面积变更
如需变更租赁面积，双方应共同测量实际面积，并签订变更协议
变更后的租金应根据实际面积按比例调整
租赁双方信息变更
如租赁双方信息发生变更，双方应在变更之日起五个工作日内书面通知对方
变更后的信息应经双方确认后，由出租方在房屋租赁登记备案机构进行变更登记
9. 房屋租赁解除
合同解除条件
租赁期满，合同自然终止
出租方或承租方有违约行为，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正
因不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议
因违约解除合同的，违约方应承担违约责任
解除合同后的处理
解除合同后，承租方应立即搬离房屋
出租方应在收到房屋后，七个工作日内退还承租方已支付的押金
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
如协商不成，任何一方均可向滁州市区人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为滁州市区人民法院
争议解决费用
诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同
合同经双方签字盖章后生效
合同终止条件
租赁期满
合同解除
合同解除后的处理
解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜
12. 合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案证明
房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单
其他相关附件：如房屋租赁押金收据、租金支付凭证等
13. 其他约定事项
租赁双方约定的其他事项
租赁期间，如遇国家政策调整，租金按调整后的政策执行
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决
不可抗力条款
不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害和战争、政府行为等社会事件
发生不可抗力事件，双方应互相理解，并协商解决由此产生的合同履行问题
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的恢复、押金的退还等
14. 合同签署
合同签署日期：2025年1月1日
合同签署地点：安徽省滁州市区路号
合同签署人员
出租方代表：姓名：X，职务：X
承租方代表：姓名：X，职务：X
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。
2. 第三方介入情形
租赁双方对房屋状况、租金金额、押金退还等存在争议，需第三方评估或调解；
租赁双方因资金周转困难，需第三方提供担保服务；