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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能工厂物业管理及维护服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 合同标的
物业管理范围
维护服务内容
3. 服务期限
服务起始日期
服务结束日期
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
付款时间及节点
5. 服务标准及质量要求
物业管理服务标准
维护服务标准
质量保证期限
6. 甲方责任与义务
甲方提供设施设备清单
甲方配合乙方进行服务
甲方对乙方工作的监督
7. 乙方责任与义务
乙方提供服务质量保证
乙方按时完成服务任务
乙方对服务过程中产生的垃圾进行清理
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效日期
合同终止条件
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
14. 其他约定事项
保密条款
合同变更
合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：智能工厂
乙方：物业管理公司
合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2. 合同标的
物业管理范围
甲方智能工厂内的公共区域
甲方智能工厂内的共用设施设备
维护服务内容
日常清洁与维护
设施设备定期检查与维修
安全巡查与隐患排查
环境绿化与美化
应急事件处理
3. 服务期限
服务起始日期
2025年1月1日
服务结束日期
2025年12月31日
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额
人民币伍拾万元整（￥500,）
费用支付方式
甲方于合同签订后支付30%的预付款
甲方于每季度末支付当季度服务费用的70%
甲方于合同到期前支付剩余的10%费用
付款时间及节点
预付款支付时间：合同签订后5个工作日内
每季度支付时间：每季度一个月的25日前
5. 服务标准及质量要求
物业管理服务标准
保持公共区域干净整洁
确保共用设施设备正常运行
每月进行一次安全巡查
维护服务标准
定期检查设备，及时维修
对突发事件及时响应和处理
质量保证期限
乙方保证提供的服务符合国家标准和行业规范
质量保证期限为合同期限内的全部服务期间
6. 甲方责任与义务
甲方提供设施设备清单
甲方应在合同签订前向乙方提供完整的设施设备清单
甲方配合乙方进行服务
甲方应确保乙方工作人员在服务过程中有必要的通行权
甲方应提供必要的工作场所和工具
甲方对乙方工作的监督
甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见
7. 乙方责任与义务
乙方提供服务质量保证
乙方应保证提供的服务达到合同约定的标准
乙方按时完成服务任务
乙方应按照合同规定的时间节点完成各项服务任务
乙方对服务过程中产生的垃圾进行清理
乙方应负责服务过程中产生的垃圾的清理工作，确保环境卫生
8. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。
甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
乙方违约责任
乙方未按约定提供服务或服务不符合标准的，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五每日计算。
乙方在服务过程中发生重大失误，导致甲方财产损失或人员伤亡的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
10. 合同解除
合同解除条件
合同双方协商一致，可以解除合同。
任何一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序
解除合同前，双方应书面通知对方。
解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。
11. 合同生效及终止
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
服务期限届满或合同解除后，合同终止。
12. 合同附件
合同附件清单
a) 设施设备清单
b) 服务标准及质量要求
c) 保密协议
合同附件内容
合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
13. 合同签署
合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同签署地点
本合同签署地点为市区路号。
14. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
合同变更
本合同如有变更，应经双方书面同意，并作为合同附件。
合同解除后的处理
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。
第三方介入的必要性
第三方介入是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性。
第三方介入的类型
中介服务：为合同双方提供信息沟通、协调谈判等服务。
评估服务：对合同标的物或服务进行评估，如资产评估、服务质量评估等。
监理服务：对合同执行过程进行监督和管理，确保合同按约定执行。
保险服务：为合同双方提供保险保障，降低风险。
16. 第三方介入的程序
第三方介入的邀请
邀请第三方时，应明确第三方介入的目的、职责和权限。
第三方介入的接受
第三方在收到邀请后，有权决定是否接受介入。
第三方接受介入时，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行评估。
第三方的责任限额应在书面协议中明确约定。
责任限额的调整
如第三方提供的服务发生变更，甲乙双方可协商调整责任限额。
责任限额的调整需在书面协议中予以确认。