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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度新能源汽车制造厂房土地买卖合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与适用法律
合同订立依据概述
适用法律条款
2. 双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
3. 土地概况
土地位置
土地面积
土地用途
土地权属
4. 土地买卖价格
土地总价
付款方式
付款时间
5. 土地交付
土地交付时间
土地交付条件
土地交付手续
6. 土地使用条件
土地使用年限
土地使用性质
土地使用限制
7. 土地权属变更
权属变更手续
权属变更费用
权属变更时间
8. 土地相关税费
税费承担方
税费种类
税费计算方法
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
保密条款
通知与送达
合同附件
14. 合同签署与生效
合同签署
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与适用法律
合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家及地方政府的政策规定订立。
适用法律条款
本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。
2. 双方基本信息
买方基本信息
买方名称：________
买方法定代表人：________
买方住所地：________
卖方基本信息
卖方名称：________
卖方法定代表人：________
卖方住所地：________
3. 土地概况
土地位置
土地位于________省（市、自治区）________市（县、区）________街道（乡镇）________村（组）。
土地面积
土地总面积为________平方米。
土地用途
土地用途为工业用地，具体用途为新能源汽车制造厂房。
土地权属
土地权属清晰，无任何权属纠纷。
4. 土地买卖价格
土地总价
土地总价为人民币________元整。
付款方式
买方应于合同签订之日起________个工作日内支付土地总价款的________%作为定金，剩余________%的款项应于土地交付之日起________个工作日内一次性付清。
付款时间
定金支付时间：________年________月________日。
剩余款项支付时间：________年________月________日。
5. 土地交付
土地交付时间
卖方应于合同签订之日起________个工作日内将土地交付给买方。
土地交付条件
土地交付时，土地应为空地，无建筑物、构筑物等附着物。
土地交付手续
卖方应协助买方办理土地交付手续，包括但不限于土地权属变更、土地登记等。
6. 土地使用条件
土地使用年限
土地使用年限为________年。
土地使用性质
土地使用性质为工业用地，具体用途为新能源汽车制造厂房。
土地使用限制
土地使用过程中，买方应遵守国家及地方政府的法律法规，不得改变土地用途，不得进行非法经营活动。
8. 土地相关税费
税费承担方
本合同项下的土地税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由买方承担。
税费种类
（1）契税：按土地交易价格的________%计算；
（2）土地增值税：按土地增值额的________%计算；
（3）印花税：按合同金额的________‰计算；
税费计算方法
税费计算方法将依据国家及地方政府的最新政策规定执行。
9. 违约责任
违约情形
（1）卖方未按约定时间交付土地；
（2）买方未按约定时间支付土地款项；
（3）任何一方违反合同约定的保密义务；
（4）任何一方违反合同约定的土地使用条件；
（5）任何一方故意隐瞒或提供虚假信息。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算
违约金的计算方式为：违约金额×________%。
10. 争议解决
争议解决方式
本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为________仲裁委员会。
争议解决程序
争议解决程序将依据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
11. 合同解除
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约致使合同目的不能实现；
（3）经双方协商一致。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同意向；
（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；
（3）签订解除合同协议；
（4）解除合同协议生效。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照解除协议处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复原状等。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）合同履行完毕；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
合同终止程序
（1）一方提出合同终止意向；
（2）双方协商确定合同终止的具体事宜；
（3）签订合同终止协议；
（4）合同终止协议生效。
13. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知与送达
本合同通知及送达方式如下：
（1）书面通知；
（2）送达至对方约定的地址；
（3）送达时间为送达后________个工作日。
合同附件
（1）土地权属证明文件；
（2）付款凭证；
（3）其他双方约定的文件。
14. 合同签署与生效
合同签署
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。
16. 第三方介入的约定
第三方介入方式
（1）提供中介服务；
（2）提供担保；