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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型房产抵押借款合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方法定代表人或授权代表
双方住所地
双方联系方式
2. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
借款利率
3. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物地址
抵押物产权证明
抵押物价值评估
4. 借款用途
5. 还款方式及期限
还款方式
还款期限
还款计划
6. 抵押物管理
抵押物保管责任
抵押物使用限制
抵押物保险
7. 违约责任
借款人违约责任
借款人逾期还款责任
抵押物处置违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除条件
10. 合同生效条件
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
13. 合同附件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
（1）借款人：________
（2）出借人：________
双方法定代表人或授权代表
（1）借款人法定代表人或授权代表：________
（2）出借人法定代表人或授权代表：________
双方住所地
（1）借款人住所地：________
（2）出借人住所地：________
双方联系方式
（1）借款人联系方式：________
（2）出借人联系方式：________
第二条 借款金额及期限
借款金额：人民币________元整。
借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
借款利率：年利率为________%，按月计息。
第三条 抵押物信息
抵押物名称：________
抵押物地址：________
抵押物产权证明：________
抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币________元整。
第四条 借款用途
借款人承诺将借款用于________（具体用途），并保证借款用途的合法性。
第五条 还款方式及期限
还款方式：借款人应按月等额本息还款。
还款期限：借款期限届满后，借款人应在________个工作日内还清全部借款本金及利息。
还款计划：具体还款计划详见附件一。
第六条 抵押物管理
抵押物保管责任：出借人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。
抵押物使用限制：未经出借人同意，借款人不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。
抵押物保险：借款人应在本合同签订之日起________日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单复印件交付出借人。
第七条 违约责任
借款人违约责任：
（1）借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为________%。
（2）借款人未按合同约定使用借款的，出借人有权要求借款人返还借款本金及利息。
借款人逾期还款责任：
（1）借款人逾期还款的，出借人有权要求借款人一次性偿还全部借款本金及利息。
（2）借款人逾期还款的，出借人有权要求借款人支付违约金，违约金为逾期还款金额的________%。
抵押物处置违约责任：
（1）借款人违约的，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
（2）抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，借款人应继续偿还不足部分。
第八条 争议解决
争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：________仲裁委员会。
争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行仲裁。
第九条 合同解除条件
合同解除条件：
（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正的；
（2）抵押物因不可抗力导致无法继续作为抵押物；
（3）借款人破产或被宣告破产；
（4）双方协商一致解除本合同。
第十条 合同生效条件
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一条 合同解除与终止
合同解除条件：除本合同第九条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。
合同终止条件：
（1）本合同约定的借款期限届满且借款本息已清偿；
（2）本合同约定的抵押物处置完毕；
（3）双方协商一致终止本合同。
第十二条 合同变更
合同变更条件：本合同内容需要变更时，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同变更程序：
（1）一方提出变更请求，另一方应在收到请求之日起________日内给予答复；
（2）双方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。
第十三条 合同附件
（1）借款凭证；
（2）抵押物评估报告；
（3）还款计划；
（4）其他与本合同有关的文件。
第十四条 其他约定事项
通知送达：本合同项下的通知，应采用书面形式，通过________方式送达，送达地址为双方在合同中约定的住所地。
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。
（1）甲乙双方的法定代表人或授权代表；
（2）甲乙双方的工作人员；
（3）与甲乙双方有直接股权或控制关系的关联方。
第二条 第三方介入方式
（1）作为中介方促成甲乙双方签订本合同；
（2）提供担保、评估、审计、咨询等服务；
（3）协助甲乙双方进行抵押物的登记、过户等手续；
（4）其他经甲乙双方一致同意的介入方式。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
第三方责任限额如下：
（1）第三方在提供中介服务时，其责任限额为________元；
（2）第三方在提供担保、评估、审计、咨询等服务时，其责任限额为________元；
（3）第三方在协助甲乙双方进行抵押物登记、过户等手续时，其责任限额为________元。
第四条 第三方权利与义务
第三方权利：
（1）根据合同约定，享有相应的报酬；
（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；
（3）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。
第三方义务：
（1）按照合同约定履行中介、服务或其他介入职责；
（2）保证其提供的服务质量，确保甲乙双方权益不受损害；
（3）遵守国家法律法规，不得违反合同约定。
第五条 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。
第三方与甲乙双方以外的其他第三方的关系，由第三方自行负责，甲乙双方不承担任何责任。
第六条 第三方介入合同的变更
第三方介入合同需变更时，应经甲乙双方一致同意，并以书面形式签订补充协议。
第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。
第七条 第三方介入合同的终止
第三方介入合同终止的条件：
（1）本合同终止；
（2）第三方履行完毕介入职责；
（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入合同。
第八条 第三方介入合同的争议解决
第三方介入合同发生争议时，应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
第九条 第三方介入合同的生效
第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十条 其他
本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。
本合同关于第三方介入的修正条款，如有与本合同其他条款不一致之处，以本修正条款为准。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：