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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型房产抵押借款服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
借款人基本信息
借款人代表
借款人授权代表
抵押人基本信息
抵押人代表
抵押人授权代表
借款服务机构基本信息
借款服务机构代表
借款服务机构授权代表
2. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
借款利率
还款方式
还款计划
还款期限
3. 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物评估价值
抵押物权利状况
抵押物登记手续
抵押物处置方式
4. 抵押物保管
抵押物保管责任
抵押物保管期限
抵押物保管费用
抵押物保管方式
5. 借款用途
借款用途概述
借款用途明细
借款用途变更
6. 合同生效与解除
合同生效条件
合同生效日期
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿方式
违约赔偿金额
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
9. 法律适用与管辖
合同适用法律
争议管辖法院
争议解决地点
10. 其他约定事项
合同附件
合同附件效力
合同解释
合同补充
11. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人员
12. 合同附件
抵押物清单
借款用途证明
借款人授权委托书
抵押人授权委托书
借款服务机构授权委托书
13. 合同变更
合同变更程序
合同变更内容
合同变更效力
14. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
借款人基本信息
借款人名称：____________________
借款人住所：____________________
借款人法定代表人：________________
借款人联系电话：________________
借款人代表
借款人代表姓名：________________
借款人代表职务：________________
借款人代表联系电话：________________
借款人授权代表
借款人授权代表姓名：________________
借款人授权代表职务：________________
借款人授权代表联系电话：________________
抵押人基本信息
抵押人名称：____________________
抵押人住所：____________________
抵押人法定代表人：________________
抵押人联系电话：________________
抵押人代表
抵押人代表姓名：________________
抵押人代表职务：________________
抵押人代表联系电话：________________
抵押人授权代表
抵押人授权代表姓名：________________
抵押人授权代表职务：________________
抵押人授权代表联系电话：________________
借款服务机构基本信息
借款服务机构名称：____________________
借款服务机构住所：____________________
借款服务机构法定代表人：________________
借款服务机构联系电话：________________
借款服务机构代表
借款服务机构代表姓名：________________
借款服务机构代表职务：________________
借款服务机构代表联系电话：________________
借款服务机构授权代表
借款服务机构授权代表姓名：________________
借款服务机构授权代表职务：________________
借款服务机构授权代表联系电话：________________
2. 借款金额及期限
借款金额：人民币_________元整
借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
借款利率：年利率为__%，按月计息
还款方式：等额本息还款法
还款计划：每月还款金额为人民币_________元整
还款期限：借款期限届满后，借款人应一次性还清全部借款本金及利息
3. 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物所有权人：________________
抵押物权属证明文件编号：________________
抵押物评估价值：人民币_________元整
抵押物权利状况：抵押物权利清晰，无任何权利瑕疵
抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，登记号为________________
抵押物处置方式：在借款人违约时，抵押物可由借款服务机构依法处置
4. 抵押物保管
抵押物保管责任：抵押物由借款服务机构负责保管
抵押物保管期限：自抵押登记之日起至借款本金及利息全部清偿之日止
抵押物保管费用：人民币_________元整，由抵押人承担
抵押物保管方式：抵押物存放于借款服务机构指定的安全保管场所
5. 借款用途
借款用途概述：借款用途为购买新建房产
借款用途明细：借款用于支付新建房产的首付款、税费及装修费用
借款用途变更：借款用途变更需经双方协商一致，并签订书面协议
6. 合同生效与解除
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效
合同生效日期：____年__月__日
合同解除条件：借款人未按时还款或违反合同约定，抵押人有权解除合同
合同解除程序：抵押人向借款人发出解除合同通知，借款人收到通知后__日内未履行还款义务，抵押人有权解除合同
合同解除后果：合同解除后，借款人应立即归还借款本金及利息，抵押人有权处置抵押物以清偿借款本金及利息
8. 争议解决
争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
争议解决机构：若双方选择仲裁解决，仲裁机构为____________________。
争议解决程序：仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。
争议解决费用：仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
9. 法律适用与管辖
合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
争议管辖法院：本合同项下的争议，任何一方均可向借款人住所地或抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
10. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途证明、借款人授权委托书、抵押人授权委托书、借款服务机构授权委托书等。
合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同解释：对本合同的解释，应按照合同条款的本意进行。
合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同签署
合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同签署地点：____________________
合同签署人员：借款人代表：____________________；抵押人代表：____________________；借款服务机构代表：____________________。
12. 合同附件
抵押物清单：详见附件一。
借款用途证明：详见附件二。
借款人授权委托书：详见附件三。
抵押人授权委托书：详见附件四。
借款服务机构授权委托书：详见附件五。
13. 合同变更
合同变更程序：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同变更内容：合同变更内容应具体、明确，包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。