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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度新型城镇化拆迁安置补偿合同范本
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
合同甲方信息
合同乙方信息
2. 拆迁范围与补偿对象
拆迁范围
补偿对象
3. 拆迁方式与流程
拆迁方式
拆迁流程
4. 补偿标准与计算方法
补偿标准
计算方法
5. 补偿方式与支付期限
补偿方式
支付期限
6. 拆迁安置方案
安置方式
安置地点
安置面积
7. 拆迁安置协议签订与生效
协议签订
协议生效
8. 拆迁安置协议变更与解除
协议变更
协议解除
9. 违约责任与争议解决
违约责任
争议解决
10. 合同解除与终止
合同解除
合同终止
11. 不可抗力条款
不可抗力定义
不可抗力处理
12. 合同附件
附件一：拆迁范围示意图
附件二：补偿明细表
附件三：安置方案说明
13. 合同签订与生效日期
签订日期
生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
合同甲方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方住所：[甲方详细地址]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
合同乙方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方住所：[乙方详细地址]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2. 拆迁范围与补偿对象
拆迁范围
本次拆迁范围为甲方拥有的位于[具体地址]的土地及地上建筑物，总面积为[具体面积]平方米。
补偿对象
补偿对象为拥有上述拆迁范围内合法房产的业主，包括但不限于房屋所有权人、使用权人等。
3. 拆迁方式与流程
拆迁方式
本次拆迁采用协商拆迁方式，由甲方与乙方协商确定拆迁方案。
拆迁流程
（1）甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准、拆迁期限等；
（2）乙方在公告期内向甲方提出拆迁补偿申请；
（3）甲方与乙方协商确定拆迁方案；
（4）双方签订拆迁补偿协议；
（5）甲方按照协议约定进行拆迁；
（6）乙方按照协议约定接受拆迁安置。
4. 补偿标准与计算方法
补偿标准
（1）房屋补偿：按照市场评估价格计算，评估价格以[具体日期]的市场评估为准；
（2）附属物补偿：按照实际价值进行补偿；
（3）搬迁费用：按照实际发生费用进行补偿；
（4）临时安置费：按照协议约定标准支付；
（5）其他补偿：根据实际情况进行协商确定。
计算方法
（1）房屋补偿：房屋面积×市场评估价格；
（2）附属物补偿：附属物价值×数量；
（3）搬迁费用：实际发生费用；
（4）临时安置费：按照协议约定标准×安置期限；
（5）其他补偿：协商确定。
5. 补偿方式与支付期限
补偿方式
补偿方式包括货币补偿和实物补偿，具体方式由双方协商确定。
支付期限
（1）房屋补偿、附属物补偿、搬迁费用等一次性补偿项目，应在签订拆迁补偿协议后[具体天数]内支付；
（2）临时安置费按月支付，自搬迁之日起至安置完毕止。
6. 拆迁安置方案
安置方式
安置方式包括原地安置、异地安置和货币补偿，具体方式由双方协商确定。
安置地点
安置地点为[具体地点]，具体安置房屋由甲方提供。
安置面积
安置面积按照协议约定标准执行，具体面积由双方协商确定。
8. 拆迁安置协议变更与解除
协议变更
任何一方在协议履行过程中，如需对协议内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。变更后的协议内容具有同等法律效力。
协议解除
（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同；
（2）一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同；
（3）如合同约定的其他解除条件成就，双方可协商解除合同。
9. 违约责任与争议解决
违约责任
（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；
（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；
（3）如因违约行为造成第三方损害，违约方应承担相应的法律责任。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 合同解除与终止
合同解除
合同解除按照第八条“协议解除”的规定执行。
合同终止
（1）甲方应向乙方支付已约定的补偿款项；
（2）乙方应按照协议约定接受拆迁安置；
（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。
11. 不可抗力条款
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任；
（3）不可抗力事件结束后，合同各方应尽快恢复履行合同。
12. 合同附件
附件一：拆迁范围示意图
附件二：补偿明细表
附件三：安置方案说明
13. 合同签订与生效日期
签订日期
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
生效日期
本合同自签订之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。
第三方介入范围
（1）提供技术服务、评估服务、咨询服务等；
（2）协助甲乙双方进行谈判、调解或仲裁；
（3）担任本合同的见证人或保证人；
（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。
16. 第三方责任
责任限额
（1）第三方因提供技术服务、评估服务、咨询服务等介入事项而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
（2）第三方因担任本合同的见证人或保证人而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
责任免除
（1）因甲乙双方原因导致第三方介入过程中发生损失的，由责任方承担相应责任。
（2）因不可抗力导致第三方介入过程中发生损失的，第三方不承担赔偿责任。
17. 第三方权利
（1）根据本合同和第三方介入协议的约定，收取合理的服务费用；
（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；
（3）在介入过程中，有权要求甲乙双方就相关事项进行协商或作出决定。
18. 第三方义务
（1）遵守本合同和第三方介入协议的约定，忠实履行职责；
（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；
（3）在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
（1）第三方在介入过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方；
（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方直接发生经济往来，应经乙方同意。
第三方与乙方的划分
（1）第三方在介入过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方；
（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方直接发生经济往来，应经甲方同意。
第三方与甲乙双方的划分