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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化创意场商铺租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁标的
. 租赁商铺的具体位置
. 租赁商铺的面积
. 租赁商铺的用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 租赁费用及其他费用
. 水电费
. 网络费
. 其他相关费用
7. 租赁保证金
. 保证金金额
. 保证金用途
. 保证金退还条件
8. 租赁商铺的维修与保养
. 出租方责任
. 承租方责任
. 维修费用承担
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
. 违约金的计算与支付
10. 租赁商铺的转让与转租
. 转让条件
. 转让程序
. 转租条件
. 转租程序
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
13. 合同生效及其他
. 合同生效条件
. 合同附件
. 合同解释
. 合同变更与解除
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
承租方信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
2. 租赁标的
租赁商铺的具体位置：位于________________，商铺编号为________________。
租赁商铺的面积：租赁商铺的建筑面积为________________平方米。
租赁商铺的用途：租赁商铺仅用于________________。
3. 租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件另行约定。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币________________元整。
租金支付方式：每月租金于每月________________日前支付，采用________________方式支付。
租金支付时间：每月________________日为租金支付日。
5. 押金及退还
押金金额：租赁押金为人民币________________元整。
押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应将租赁商铺恢复原状，并支付相关费用后，出租方应在________________日内退还押金。
押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时，出租方应在________________日内退还押金。
6. 租赁费用及其他费用
水电费：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。
网络费：租赁期间，网络费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。
其他相关费用：租赁期间，因商铺使用产生的其他相关费用由承租方承担。
7. 租赁保证金
保证金金额：租赁保证金为人民币________________元整。
保证金用途：租赁保证金用于担保承租方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费等。
保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应履行合同义务，并支付相关费用后，出租方应在________________日内退还保证金。
8. 租赁商铺的维修与保养
出租方责任
出租方应定期检查租赁商铺的设施设备，发现问题及时维修。
承租方责任
承租方在使用过程中，应爱护租赁商铺的设施设备，不得擅自损坏。
承租方应按照出租方要求进行日常清洁和维护。
维修费用承担
租赁商铺的正常维修费用由出租方承担。
因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。
9. 违约责任
承租方违约责任
承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________%。
承租方擅自改变租赁商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
出租方违约责任
出租方未按约定提供租赁商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的________________%。
出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。
违约金的计算与支付
违约金应在违约行为发生后________________日内支付。
10. 租赁商铺的转让与转租
转让条件
承租方需征得出租方书面同意后方可转让租赁商铺。
转让方应保证转让行为合法、合规，不得违反法律法规及合同约定。
转让程序
转让方应提前________________日向出租方提出书面转让申请。
出租方应在________________日内答复转让申请。
转租条件
承租方需征得出租方书面同意后方可转租租赁商铺。
转租方应具备与承租方相同的资格和条件。
转租程序
转租方应提前________________日向出租方提出书面转租申请。
出租方应在________________日内答复转租申请。
11. 合同解除
合同解除条件
合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。
合同解除程序
解除合同的一方应提前________________日书面通知另一方。
合同解除后，双方应按照约定处理租赁商铺和各项费用。
合同解除后的处理
合同解除后，承租方应立即搬离租赁商铺。
双方应按照约定处理租赁保证金和其他费用。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为租赁商铺所在地的人民法院。
13. 合同生效及其他
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件
租赁商铺照片
租赁商铺平面图
其他相关文件
合同解释
合同变更与解除
合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。
第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或其关联人员。
第三方的介入方式
第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、资产评估、担保等。