文档介绍：该【二零二五年度教育机构店铺租赁管理协议 】是由【金】上传分享，文档一共【12】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度教育机构店铺租赁管理协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度教育机构店铺租赁管理协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁标的物
店铺名称及地址
店铺面积及结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的违约责任
5. 租赁费用及承担
水电费
物业管理费
其他相关费用
6. 店铺使用及维护
店铺用途
店铺维护责任
店铺装修及改造
7. 保证金
保证金金额
保证金退还条件
8. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：店铺租赁合同
附件二：租金支付凭证
12. 其他约定事项
双方联系方式
合同变更及解除
合同附件效力
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同备案
备案机关
备案时间
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：教育机构
出租方法定代表人：
出租方住所：市区路号
出租方联系电话：138xxxx5678
承租方基本信息
承租方名称：教育培训有限公司
承租方法定代表人：
承租方住所：市区路号
承租方联系电话：139xxxx5678
2. 租赁标的物
店铺名称及地址：市区路号教育机构
店铺面积及结构：店铺总面积为100平方米，包括教学区、办公区、休息区等。
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币10,000元整。
租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。
5. 租赁费用及承担
水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。
物业管理费：由承租方承担，每月按照物业管理费标准缴纳。
其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担。
6. 店铺使用及维护
店铺用途：承租方仅限于开展教育培训业务。
店铺维护责任：承租方应保持店铺整洁、完好，并承担日常维护责任。
店铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对店铺进行装修及改造。
7. 保证金
保证金金额：人民币5,000元整。
保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方可向出租方申请退还保证金。
8. 违约责任
出租方违约责任
若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
若出租方未按约定维护租赁物，导致承租方使用过程中发生意外事故，出租方应承担相应的法律责任。
承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
若承租方擅自改变店铺用途或损坏租赁物，承租方应承担相应的赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同，合同终止。
11. 合同附件
附件一：店铺租赁合同
附件二：租金支付凭证
附件三：店铺现状照片及租赁物清单
12. 其他约定事项
双方联系方式：如有变更，应及时通知对方。
合同变更及解除：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。
13. 合同签署
签署日期：2025年1月1日
签署地点：市区路号
14. 合同备案
备案机关：市区市场监督管理局
备案时间：2025年1月5日
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。
2. 第三方介入目的
第三方介入本合同，旨在确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同执行的透明度和公正性。
3. 第三方责任限额
第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方所承担的责任限额，由双方在合同中明确约定。
若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过其约定的责任限额。
4. 第三方责任划分
第三方在介入本合同过程中，应明确其责任范围，并与甲乙双方就责任划分达成一致。
第三方的责任划分如下：
中介方：负责协助甲乙双方达成合同，并监督合同履行情况，对合同履行过程中的违约行为，有权提出警告或协助解除合同。
担保方：为保证甲乙双方履行合同，提供担保服务，对担保范围内的违约行为，承担相应的担保责任。
监理方：对合同执行过程中的工程质量、进度等进行监督，对监理范围内的质量问题，有权提出整改意见，并督促相关方整改。
5. 第三方介入程序
第三方介入本合同，应提前通知甲乙双方，并获得双方同意。
第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。
6. 第三方介入费用
第三方介入本合同，应承担相应的费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费等。
第三方费用由甲乙双方按照合同约定比例承担，或由第三方在合同中明确约定。
7. 第三方介入期限
第三方介入本合同的期限，由双方在合同中约定，最长不得超过合同履行期限。
8. 第三方介入解除
合同履行完毕；
双方协商一致解除合同；
第三方无法履行职责或违反合同约定；
法律法规规定的其他情形。
9. 第三方介入的终止
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并解除与第三方的《第三方介入协议》。
10. 第三方介入信息的保密
第三方介入本合同过程中，所获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。
11. 第三方介入的争议解决
第三方介入本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：店铺租赁合同
详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及承担、店铺使用及维护、保证金、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。
说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。
2. 附件二：租金支付凭证
详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。
说明：本附件用于证明租金已按照约定支付，作为合同履行的凭证。
3. 附件三：店铺现状照片及租赁物清单
详细要求：包括店铺外观、内部设施、租赁物等照片，以及租赁物清单。
说明：本附件用于记录租赁物现状，作为合同履行过程中的重要依据。
4. 附件四：第三方介入协议
详细要求：包括第三方介入的目的、责任范围、费用、期限、解除及终止等条款。
说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。
5. 附件五：违约行为及责任认定标准
详细要求：包括各种违约行为的描述、责任认定标准及示例说明。