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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度教育培训机构场地租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
5. 租金调整
调整依据
调整频率
调整程序
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
7. 场地使用规则
使用范围
使用时间
使用限制
8. 场地维护及维修
甲方责任
乙方责任
9. 保险责任
甲方保险责任
乙方保险责任
10. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定
其他条款
附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
甲方联系电话：__________
乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
乙方联系电话：__________
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地地址：__________
场地具体位置描述：__________
场地面积
场地总面积：__________ 平方米
场地用途
场地用途：教育培训、会议活动等
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：__________
租赁终止日期
租赁终止日期：__________
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：__________ 元/月
支付时间
支付时间：每月__________日前支付
支付方式
支付方式：__________
5. 租金调整
调整依据
租金调整依据：市场行情、物价变动等
调整频率
租金调整频率：每年调整一次
调整程序
租金调整程序：__________
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金金额：__________ 元
保证金缴纳时间
保证金缴纳时间：签订合同当日缴纳
保证金退还条件
保证金退还条件：合同终止且无违约行为
7. 场地使用规则
使用范围
使用范围：场地内所有设施、设备
使用时间
使用时间：__________时起至__________时止
使用限制
使用限制：禁止在场地内进行违法活动、破坏场地设施等
8. 场地维护及维修
甲方责任
甲方负责场地的基础设施维护，包括但不限于：供电、供水、供暖、排水、照明等。
乙方责任
乙方负责场地内的日常清洁、卫生以及设施的合理使用，不得损坏或擅自改动。
9. 保险责任
甲方保险责任
甲方应为其所有财产投保财产保险，并承担由此产生的保险费用。
乙方保险责任
乙方应为其在使用场地期间的人身和财产投保相应的保险，并承担由此产生的保险费用。
10. 违约责任
甲方违约责任
如甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同要求，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。
乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金或使用场地违反合同规定，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：__________
12. 合同解除
解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救；
（3）双方协商一致解除合同。
解除程序
合同解除需提前______日书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行清算。
13. 合同终止
终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）其他依法或依约应当终止的情形。
终止程序
合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还租赁保证金。甲方应在收到乙方退还保证金后的______日内，办理相关手续。
14. 其他约定
其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件
本合同附件包括：
（1）场地平面图；
（2）设施清单；
（3）其他与本合同相关的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义
第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，被引入合同关系中，参与部分或全部合同条款履行的一方。
2. 第三方介入的类型
中介方：指为甲方和乙方提供信息、撮合交易、促成合同签订或履行等服务的第三方机构或个人。
专业服务方：指为甲方或乙方提供专业服务，如场地设计、设施安装、维修保养等服务的第三方机构或个人。
资金监管方：指为甲方和乙方提供资金监管服务，确保租金、保证金等款项安全流转的第三方机构或个人。
3. 第三方介入的程序
甲方或乙方需提前向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因及第三方的基本信息。
双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方在合同中的地位、职责及权利义务。
补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
4. 第三方在合同中的权利义务
第三方在合同中的权利：
（1）根据补充协议，获得相应的报酬；
（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。
第三方在合同中的义务：
（1）遵守国家法律法规及本合同约定；
（2）按照约定履行职责，确保合同条款的履行；
（3）保守合同双方商业秘密。
5. 第三方责任限额
第三方责任限额根据补充协议约定，不得超过______元。
如第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿损失。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：
（1）第三方应向甲方提供符合合同约定的服务；
（2）甲方有权监督第三方履行职责，并要求第三方提供相关证明材料。
第三方与乙方的关系：
（1）第三方应向乙方提供符合合同约定的服务；
（2）乙方有权监督第三方履行职责，并要求第三方提供相关证明材料。
第三方与合同双方的关系：
（1）第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益；
（2）合同双方应积极配合第三方履行职责，共同维护合同履行。
7. 第三方介入后的合同变更
如第三方介入导致合同内容发生变更，需经合同双方同意，并签订变更协议。