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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度房屋买卖居间合同中介费用收取标准及方式
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
房屋买卖双方信息
居间服务方信息
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋位置信息
房屋面积信息
3. 居间服务内容
居间服务范围
居间服务期限
居间服务方式
4. 中介费用收取标准
中介费用计算方式
中介费用比例
中介费用支付时间
5. 中介费用支付方式
银行转账支付
现金支付
其他支付方式
6. 中介费用退还条件
居间服务未达成交易
居间服务达成交易但房屋产权有争议
其他退还条件
7. 居间服务费用结算
结算时间
结算方式
结算依据
8. 居间服务违约责任
居间服务方违约责任
房屋买卖双方违约责任
9. 争议解决方式
协商解决
仲裁解决
诉讼解决
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
房屋产权证明文件
房屋买卖合同
其他相关文件
12. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
13. 合同通知及送达
通知方式
送达地址
送达时间
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
房屋买卖双方信息
房屋卖方姓名（或名称）：_______
房屋卖方身份证号码（或营业执照号码）：_______
房屋卖方联系方式：_______
居间服务方信息
居间服务方名称：_______
居间服务方营业执照号码：_______
居间服务方联系方式：_______
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋产权证号：_______
房屋所有权人：_______
房屋所有权人身份证号码：_______
房屋位置信息
房屋所在城市：_______
房屋所在区域：_______
房屋具体地址：_______
房屋面积信息
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
3. 居间服务内容
居间服务范围
协助房屋卖方寻找合适的买方
协助房屋买方寻找合适的房屋
协助房屋买卖双方进行交易谈判
协助办理房屋过户手续
居间服务期限
居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
居间服务期限为_______个月
居间服务方式
面谈咨询
电话沟通
网络沟通
其他服务方式
4. 中介费用收取标准
中介费用计算方式
中介费用按成交房屋价值的_______%计算
中介费用最低不低于_______元
中介费用最高不超过_______元
中介费用比例
中介费用比例为成交房屋价值的_______%
中介费用比例上限为_______%
中介费用支付时间
中介费用在房屋过户手续办理完毕后支付
中介费用支付期限为_______个工作日内
5. 中介费用支付方式
银行转账支付
居间服务方银行账户信息：
银行名称：_______
银行账号：_______
开户行：_______
现金支付
中介费用可现金支付，支付地点为_______
其他支付方式
其他支付方式可根据双方协商确定
6. 中介费用退还条件
居间服务未达成交易
在居间服务期限内，若房屋买卖双方未达成交易，居间服务方应退还已收取的中介费用
退还的中介费用为已收取中介费用的_______%
居间服务达成交易但房屋产权有争议
若居间服务达成交易但房屋产权有争议，居间服务方应退还已收取的中介费用
退还的中介费用为已收取中介费用的_______%
其他退还条件
其他退还条件可根据双方协商确定
7. 中介费用结算
结算时间
中介费用结算时间为房屋过户手续办理完毕后的_______个工作日内
结算方式
中介费用结算方式为银行转账支付
银行转账支付时，支付人需在付款凭证上注明“_______中介服务费”字样
结算依据
结算依据为双方签订的《二零二五年度房屋买卖居间合同》及成交房屋价值
8. 居间服务违约责任
居间服务方违约责任
若居间服务方未能按照约定履行居间服务义务，造成房屋买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
居间服务方在居间服务期间泄露房屋买卖双方信息的，应承担相应的法律责任。
居间服务方故意隐瞒房屋重大瑕疵的，应退还已收取的中介费用，并承担相应的赔偿责任。
房屋买卖双方违约责任
若房屋买卖任何一方未能按照约定履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
若房屋买卖双方在居间服务期间发生争议，导致居间服务终止的，双方均应承担相应的责任。
若房屋买卖双方违反合同约定，导致居间服务方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
9. 争议解决方式
协商解决
房屋买卖双方及居间服务方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
仲裁解决
若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁委员会申请仲裁。
诉讼解决
诉讼地为合同签订地人民法院，诉讼语言为中文。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署本合同，并经房屋买卖双方签字（或盖章）后生效。
合同终止条件
居间服务期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他终止条件。
11. 合同附件
房屋产权证明文件
房屋产权证复印件
房屋所有权人身份证明复印件
房屋买卖合同
房屋买卖合同正本
其他相关文件
双方约定的其他相关文件复印件
12. 合同变更及解除
合同变更条件
双方协商一致，对本合同进行书面变更。
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他解除条件。
13. 合同通知及送达
通知方式
通知可采取书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。
送达地址
房屋买卖双方及居间服务方的送达地址应在本合同中明确列出。
送达时间
通知自发出之日起，送达地址明确的，视为送达。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式_______份，房屋买卖双方及居间服务方各执_______份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方介入