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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发项目融资担保协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目投资
3. 融资担保条款
担保金额
担保期限
担保方式
担保责任
4. 担保人义务
担保人责任
担保人权利
担保人义务履行
5. 债权人权利
债权人要求
债权人监督
债权人责任
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
8. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
9. 通知与送达
通知方式
送达方式
送达地址
10. 保密条款
保密内容
保密义务
违约责任
11. 合同附件
附件一：项目投资计划
附件二：融资担保协议
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署主体
签署时间
签署地点
13. 合同修改
修改程序
修改生效
修改通知
14. 其他约定
法律适用
合同解释
合同份数
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
“项目”指本合同所指的二零二五年度房地产开发项目。
“融资”指项目所需的资金筹集行为。
“担保人”指为本合同项下融资提供担保的一方。
“债权人”指获得融资并接受担保的一方。
“本合同”指本《二零二五年度房地产开发项目融资担保协议书》。
解释
本合同中的定义如无特别说明，均具有本合同中的含义。
第二条 项目概述
项目名称
二零二五年度房地产开发项目
项目地点
省市区街道
项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
项目投资
预计总投资额为人民币亿元
第三条 融资担保条款
担保金额
担保金额为人民币亿元，用于项目的开发建设。
担保期限
担保期限自本合同生效之日起至项目完工验收合格之日止。
担保方式
担保方式为连带责任保证担保。
担保责任
担保人承担本合同项下融资的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。
第四条 担保人义务
担保人责任
担保人应按照本合同约定，在融资期限内承担连带责任保证担保。
担保人权利
担保人在融资期限内享有对项目的监督权，包括但不限于项目进度、资金使用等。
担保人义务履行
担保人应在本合同约定的担保期限内，按照债权人的要求，履行担保义务。
第五条 债权人权利
债权人要求
债权人有权要求担保人履行本合同约定的担保义务。
债权人监督
债权人有权对项目进行监督，确保融资资金用于项目开发建设。
债权人责任
债权人在融资期限内应按照合同约定，合理使用融资资金，确保项目顺利进行。
第六条 争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。
争议解决地点
仲裁地点为省市。
第七条 违约责任
违约情形
担保人未按本合同约定履行担保义务；
债权人未按本合同约定合理使用融资资金；
任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。
违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
违约方造成守约方损失的，还应赔偿损失；
违约方构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八条 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
双方协商一致，决定解除本合同；
因不可抗力导致本合同无法履行；
一方违约，经对方催告后仍未纠正；
合同解除程序
双方应提前三十日书面通知对方解除合同；
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
第九条 通知与送达
通知方式
书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达；
电子通知：通过电子邮件、传真等方式发送；
送达方式
送达至对方在合同中指定的地址或联系人；
未能送达的，自发出通知之日起满七日视为送达；
送达地址
担保人地址：省市区街道号
债权人地址：省市区街道号
第十条 保密条款
保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
保密义务
双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
保密义务在本合同解除后仍然有效。
违约责任
违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条 合同附件
附件一：项目投资计划
投资计划书
项目可行性研究报告
附件二：融资担保协议
融资担保协议书
担保人承诺书
附件三：其他相关文件
土地使用权证
项目规划许可证
其他与本合同相关的文件
第十二条 合同签署
签署主体
担保人：担保有限公司
债权人：房地产开发有限公司
签署时间
二零二五年一月一日
签署地点
省市区街道号
第十三条 合同修改
修改程序
双方协商一致，对本合同进行修改；
修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力；
修改生效
修改后的合同自双方签字盖章之日起生效；
修改通知
双方应将修改后的合同及时通知对方。
第十四条 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同解释
本合同的解释权归担保人和债权人共同所有。
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义与介入条件
第三方定义
“第三方”指本合同项下，除担保人和债权人以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、审计机构等。
第三方介入指第三方根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同项下的融资担保活动。
介入条件