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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产买卖合同，包含物业费用及交割责任
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房产基本情况
房产位置
房产面积
房产结构
房产权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 物业费用及交割责任
物业费用承担
物业费用支付时间
交割责任
交割时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付
验收标准
验收时间
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
9. 合同附件及补充条款
合同附件
补充条款
10. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
11. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同解释
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
13. 合同变更及解除
变更条件
解除条件
14. 合同解除后的处理事宜
房产返还
赔偿责任
其他处理事宜
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系方式：________
乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系方式：________
2. 房产基本情况
房产位置
房产所在城市：________
房产所在区县：________
房产所在街道：________
房产所在小区：________
房产具体地址：________
房产面积
房产总面积：________平方米
房产套内面积：________平方米
房产公摊面积：________平方米
房产结构
房产层数：________层
房产户型：________
房产权属
房产证号：________
房产所有权人：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房产交易总价款：________元
付款方式
首付款：________元，于合同签订后________日内支付；
尾款：________元，于房屋交付后________日内支付；
付款时间
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
4. 物业费用及交割责任
物业费用承担
物业费标准：________元/平方米·月
物业费起止时间：________至________
物业费用支付时间
物业费支付方式：________
物业费支付周期：________
交割责任
甲方保证在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并负责办理房屋交接手续；
乙方应在接收房屋后________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。
5. 房屋交付及验收
房屋交付
甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，甲方应提供房屋产权证书、钥匙等相关资料；
验收标准
验收时间
房屋交付后________日内，乙方应组织验收，如验收合格，乙方应在验收记录上签字确认。
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；
（2）一方无法履行合同，经另一方书面通知后未在合理期限内提供解决方案；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
违约责任
（1）支付违约金，违约金金额为________元；
（2）赔偿守约方因违约所造成的损失；
（3）承担合同解除后的其他责任。
8. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的交易目的实现；
（2）合同约定的期限届满；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）合同解除。
9. 合同附件及补充条款
合同附件
（1）房屋产权证书复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为必要的文件。
补充条款
双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
10. 合同签署及生效日期
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________年________月________日。
生效日期
本合同自签署之日起生效。
11. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担责任。
通知方式
（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方地址；
（2）电子邮件：以正式的电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；
（3）其他双方约定的通知方式。
合同解释
本合同的解释权归甲方所有。
12. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
合同保管
本合同自签署之日起，由甲方负责保管。
13. 合同变更及解除
变更条件
本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
解除条件
本合同在履行过程中，如需解除，双方应协商一致，并以书面形式解除合同。
14. 合同解除后的处理事宜
房产返还
合同解除后，房屋应返还给甲方，乙方应将房屋内的所有物品清空并恢复原状。
赔偿责任
合同解除后，任何一方因违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。
其他处理事宜
合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所述的“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入范围
（1）房产中介服务；
（2）法律咨询；
（3）房产评估；
（4）担保；
（5）其他双方认为必要的第三方服务。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额为________元，超出该限额的部分，由甲方和乙方自行承担。
4. 第三方介入程序
第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方共同签订第三方服务协议。
（1）第三方服务内容；
（2）第三方服务费用及支付方式；
（3）第三方责任限额；