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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产买卖合同，包含合同解除及违约责任
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房产基本信息
房产位置
房产面积
房产用途
房产权属
房产证照
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
付款方式
4. 房产交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
验收结果处理
5. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
违约金支付
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同生效时间
合同解除时间
9. 合同变更及补充
合同变更方式
合同补充方式
合同变更及补充生效时间
10. 合同解除后的处理
房产返还
交易款项返还
其他处理事项
11. 合同附件
附件一：房产基本情况
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
12. 合同签署及生效
合同签署时间
合同生效时间
合同签署地点
13. 合同解释
合同解释原则
合同解释争议
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
买方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
卖方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
第二条 房产基本信息
房产位置
具体地址：____________________
所属区域：____________________
房产面积
建筑面积：____________________
使用面积：____________________
房产用途
用途：____________________
房产权属
权属证明文件：____________________
房产证照
房产证号：____________________
房产证类型：____________________
第三条 交易价格及支付方式
交易价格
总价款：人民币____________________元整
支付方式
支付方式：分期支付
付款时间
首付款：合同签订后____个工作日内支付
尾款：房屋交付后____个工作日内支付
付款方式
付款方式：银行转账
第四条 房产交付及验收
交付时间
房屋交付时间：____________________
验收标准
验收标准：____________________
验收程序
验收程序：____________________
验收结果处理
验收结果处理：____________________
第五条 合同解除条件及程序
合同解除条件
1. 买方原因：____________________
2. 卖方原因：____________________
3. 因不可抗力：____________________
合同解除程序
合同解除程序：____________________
合同解除通知
合同解除通知：____________________
第六条 违约责任
违约情形
1. 买方未按时支付房款：____________________
2. 卖方未按时交付房屋：____________________
3. 卖方提供虚假信息：____________________
违约责任承担
违约责任承担：____________________
违约金计算
违约金计算：____________________
违约金支付
违约金支付：____________________
第七条 争议解决
争议解决方式
争议解决方式：协商解决
争议解决机构
争议解决机构：____________________
争议解决程序
争议解决程序：____________________
第八条 合同生效及解除
合同生效条件
合同生效条件：双方签字盖章后，经公证机关公证。
合同解除条件
合同解除条件：在合同约定的解除条件成就时，或任何一方违约，且违约方未在指定期限内履行违约责任时。
合同生效时间
合同生效时间：自合同双方签字盖章及公证之日起生效。
合同解除时间
合同解除时间：自合同解除条件成就之日起生效。
第九条 合同变更及补充
合同变更方式
合同变更方式：书面形式，经双方协商一致。
合同补充方式
合同补充方式：书面形式，作为合同附件。
合同变更及补充生效时间
合同变更及补充生效时间：自变更或补充协议双方签字盖章之日起生效。
第十条 合同解除后的处理
房产返还
房产返还：卖方应将房屋及附属设施完整无缺地返还给买方。
交易款项返还
交易款项返还：买方已支付的款项，扣除违约金及合理费用后，应退还买方。
其他处理事项
其他处理事项：包括但不限于：双方应按照法律规定及合同约定，处理因合同解除而产生的其他事项。
第十一条 合同附件
附件一：房产基本情况
附件一：房产基本情况应包括房产的位置、面积、用途、权属证明文件等详细信息。
附件二：付款凭证
附件二：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，作为付款证明。
附件三：其他相关文件
附件三：其他相关文件包括但不限于：房产证、土地证、维修基金缴纳证明等。
第十二条 合同签署及生效
合同签署时间
合同签署时间：____________________
合同生效时间
合同生效时间：____________________
合同签署地点
合同签署地点：____________________
第十三条 合同解释
合同解释原则
合同解释原则：按照合同条款的字面意思解释，若存在歧义，则按照有利于合同订立方的原则解释。
合同解释争议
合同解释争议：如双方对合同解释存在争议，应协商解决；协商不成时，可提交争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十四条 其他约定事项
法律适用
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
争议解决
争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
通知送达
通知送达：一方通知另一方，应以书面形式，通过约定的联系方式进行送达，自送达之日起生效。
合同份数
合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。