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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度店面租赁合同范本：针对初创企业扶持的租赁协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 店面基本情况
. 店面位置
. 店面面积
. 店面结构
. 店面设施
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租金押金
. 押金金额
. 押金退还条件
5. 使用范围及禁止事项
. 使用范围
. 禁止事项
6. 乙方装修及设施维护
. 装修标准
. 装修审批
. 设施维护
7. 甲方责任
. 提供合法使用权
. 保障水电供应
. 维护公共区域
8. 乙方责任
. 遵守法律法规
. 依法经营
. 维护店面形象
9. 不可抗力
. 不可抗力事件定义
. 不可抗力事件处理
10. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
13. 合同附件
. 店面平面图
. 装修方案
. 其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：__________________
出租方法定代表人：__________________
出租方联系方式：__________________
承租方基本信息
承租方名称：__________________
承租方法定代表人：__________________
承租方联系方式：__________________
第二条 店面基本情况
店面位置
店面地址：__________________
店面面积
店面总面积：__________________ 平方米
店面结构
店面为：__________________ 结构，包含：__________________
店面设施
店面设施清单如下：
1. ____________
2. ____________
3. ____________
4. ____________
5. ____________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。
租金支付方式
租金按月支付，每月租金为：____元整。支付日期为每月____日。
租金调整机制
（1）调整时间：____年____月____日；
（2）调整幅度：根据市场租金上涨情况，调整幅度不超过____%。
第四条 租金押金
押金金额
押金金额为：____元整，在签订本合同之日支付。
押金退还条件
1. 租赁期满，承租方按合同约定交还店面，并支付清租金及其他费用；
2. 承租方无违约行为，且店面设施无损坏。
第五条 使用范围及禁止事项
使用范围
承租方仅可在本合同约定的店面内从事合法经营业务。
禁止事项
1. 未经出租方同意，不得将店面转租、转借他人；
2. 不得从事违法、违规经营；
3. 不得损害店面结构及设施。
第六条 乙方装修及设施维护
装修标准
1. 装修设计须符合相关法律法规；
2. 装修材料应符合环保要求；
3. 装修施工须保证施工安全。
装修审批
承租方进行装修前，须向出租方提出书面申请，并经出租方批准后方可进行。
设施维护
承租方应负责店面设施的日常维护，确保设施完好。
第七条 甲方责任
提供合法使用权
出租方保证所出租店面具有合法使用权，并承担因此产生的法律责任。
保障水电供应
出租方负责确保店面正常使用的水电供应，如因供电、供水等原因造成中断，出租方应负责及时修复。
维护公共区域
出租方负责维护店面公共区域的卫生和秩序，确保承租方及其他人员的人身和财产安全。
第八条 乙方责任
遵守法律法规
承租方在经营过程中，必须严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。
依法经营
承租方应依法纳税，并按照国家相关规定进行会计核算，确保财务报表的真实性。
维护店面形象
承租方应保持店面内外整洁，不得随意改变店面外观，不得擅自设置广告，不得损害店面整体形象。
第九条 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件处理
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。
第十条 违约责任
违约情形
1. 乙方未按约定支付租金；
2. 乙方违反约定使用店面；
3. 乙方未按约定进行装修；
4. 乙方未按约定维护店面设施；
5. 乙方违反约定进行经营；
6. 乙方违反合同其他约定。
违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
2. 乙方违反约定使用店面或违反约定进行经营的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。
3. 乙方未按约定进行装修或未按约定维护店面设施的，应承担相应的修复责任，并赔偿因此造成的损失。
4. 因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为__________________仲裁委员会。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期满，双方协商一致解除合同；
2. 出现本合同约定的解除情形；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 法律法规规定的其他合同终止情形。
第十三条 合同附件
店面平面图
本合同附件一为店面平面图，双方应共同保管。
装修方案
本合同附件二为装修方案，经双方签字（或盖章）后生效。
其他相关文件
本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于提供租赁信息、进行店面评估、提供法律咨询、进行财务审计等。
第十六条 甲乙方介入第三方时的额外条款
中介方责任
1. 中介方应确保其提供的信息真实、准确，并对其提供的信息承担相应的法律责任。
2. 中介方应遵守相关法律法规，不得泄露商业秘密。
3. 中介方不得收取任何未经双方约定的额外费用。
评估机构责任