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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度店面房租赁附带租金递增条款合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 房屋基本情况
. 房屋位置
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 租金支付方式
. 租金递增条款
5. 房屋交付与接收
. 房屋交付时间
. 房屋交付条件
. 房屋接收时间
. 房屋接收条件
6. 房屋维护与管理
. 出租方责任
. 承租方责任
. 维修费用承担
7. 房屋使用限制
. 使用范围
. 使用限制
. 违约责任
8. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除或终止后的处理
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
. 违约金
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
11. 合同附件
. 房屋租赁合同附件
. 房屋租赁合同补充协议
12. 合同生效与变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
. 合同解除与终止后的处理
13. 其他约定事项
. 通知方式
. 合同份数
. 合同签署日期
14. 合同解除与终止后的处理
. 房屋返还
. 租金结算
. 违约责任承担
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
出租方名称：房产公司
出租方地址：市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138
. 承租方信息
承租方名称：商贸有限公司
承租方地址：市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：1395678
2. 房屋基本情况
. 房屋位置：市区路号
. 房屋面积：150平方米
. 房屋结构：钢筋混凝土结构
. 房屋用途：商业用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2025年1月1日
. 租赁终止日期：2029年12月31日
. 租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，每次延长不超过三年。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月租金为人民币10,000元整。
. 租金支付时间：每月的5日前支付当月租金。
. 租金支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：房产公司
账号：05
. 租金递增条款：自2027年1月1日起，租金每年递增5%。
5. 房屋交付与接收
. 房屋交付时间：2025年1月1日
. 房屋交付条件：房屋符合租赁合同约定的使用条件，无损坏。
. 房屋接收时间：2025年1月5日
. 房屋接收条件：承租方应在房屋交付时间前对房屋进行检查，确认房屋符合交付条件。
6. 房屋维护与管理
. 出租方责任：负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。
. 承租方责任：负责房屋的正常使用，保持房屋的整洁和完好。
. 维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。
7. 房屋使用限制
. 使用范围：仅限商业用途，不得用于居住或非法活动。
. 使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
. 违约责任：如有违反，承租方应承担相应的违约责任。
8. 合同解除与终止
. 合同解除条件
出租方解除条件：承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；承租方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；房屋被政府征收或征用。
承租方解除条件：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；出租方违反合同约定，影响承租方正常使用房屋。
. 合同终止条件
租赁期限届满：租赁期限届满且双方无续租意向。
合同解除：根据本合同第八条第一款的规定，任何一方解除合同。
. 合同解除或终止后的处理
房屋返还：承租方应将房屋返还给出租方，并确保房屋处于良好状态。
租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金、押金及违约金。
9. 违约责任
. 承租方违约责任
未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为滞纳金。
违反使用限制：造成房屋损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。
. 出租方违约责任
未按时交付房屋或房屋不符合约定条件：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。
违反合同约定：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。
. 违约金
违约金金额：根据违约情况，最高不超过租金总额的30%。
10. 争议解决
. 争议解决方式
协商：双方应友好协商解决争议。
仲裁：协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
. 争议解决机构
仲裁委员会
. 争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。
11. 合同附件
. 房屋租赁合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋平面图
房屋租赁合同附件二：房屋设施清单
. 房屋租赁合同补充协议
房屋租赁合同补充协议一：租赁物品清单
房屋租赁合同补充协议二：租赁期间费用分摊协议
12. 合同生效与变更
. 合同生效条件
双方签字盖章后生效。
. 合同变更程序
变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。
. 合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，原合同中未履行的义务不再履行。
13. 其他约定事项
. 通知方式
通知应以书面形式发送至对方约定的地址，或以约定的其他方式送达。
. 合同份数
本合同一式两份，双方各执一份。
. 合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同解除与终止后的处理
. 房屋返还
承租方应在合同解除或终止后，将房屋返还给出租方。
. 租金结算
合同解除或终止后，双方应结清剩余租金、押金及违约金。
. 违约责任承担
合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。
. 第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、监理、租赁事务代理等。
. 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高交易效率，降低交易风险。
16. 第三方介入程序
. 第三方选择
甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。
第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。
. 第三方协议
第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。
第三方的服务内容、范围和期限；