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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度店铺租赁与承包合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承包方基本信息
2. 租赁物基本信息
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物设施设备
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金计算方式
租金支付方式
租金调整条款
4. 租赁物使用范围及限制
使用范围
使用限制
5. 租赁物维护及保养
维护责任
保养责任
维修责任
6. 乙方经营及管理
经营范围
经营管理责任
经营许可
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付计划表
附件三：其他相关文件
12. 合同签订日期及地点
13. 合同份数及效力
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
承包方基本信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2. 租赁物基本信息
租赁物名称：__________
租赁物位置：__________
租赁物面积：__________ 平方米
租赁物设施设备：__________
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金计算方式：按月租金____元/平方米计算。
租金支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至__________账户。
租金调整条款：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
4. 租赁物使用范围及限制
使用范围：乙方可在租赁物内从事__________经营活动。
使用限制：乙方不得在租赁物内从事__________活动。
5. 租赁物维护及保养
维护责任：租赁物日常维护及保养由乙方负责。
保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。
维修责任：租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
6. 乙方经营及管理
经营范围：乙方在租赁物内从事__________经营活动。
经营管理责任：乙方应遵守国家法律法规，保证经营活动合法、合规。
经营许可：乙方应取得相关经营许可证，并确保合法经营。
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；
乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍不支付的；
出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。
违约责任：
乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任；
乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；
甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。
9. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
租赁期限届满，合同自然终止；
双方协商一致解除合同；
出现本合同第七条规定的合同解除条件。
10. 不可抗力
不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理：
发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供有关证明材料；
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付计划表
附件三：其他相关文件
12. 合同签订日期及地点
签订日期：____年____月____日
签订地点：__________
13. 合同份数及效力
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。
本合同如有变更或补充，须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，具体指__________。
第三方介入合同的目的和方式由甲乙双方协商确定。
第三方责任
第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，履行其职责。
第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。
第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议予以明确。
第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的合同关系。
16. 第三方介入时的额外条款
第三方介入的申请
甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起____日内予以答复。
第三方介入的确认
第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。
第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。
第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。
第三方介入的期限
第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，一般不超过____年。
第三方介入期限届满，如需继续介入，甲乙双方应与第三方协商续签协议。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____元。
第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。
超出责任限额的处理
如第三方责任损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。
超出责任限额的处理方式由甲乙双方与第三方协商确定，并签订补充协议。
责任限额的调整
如遇国家法律法规或政策调整，导致第三方责任限额需要调整的，双方应协商确定新的责任限额。
责任限额的调整需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁物清单
详细要求：列明租赁物的具体名称、规格、数量、位置等信息。
附件说明：本清单作为租赁物移交和验收的依据。
2. 附件二：租金支付计划表
详细要求：详细列出每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。