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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同[修订，交易税费透明]
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同签订日期
买卖双方信息
2. 房产基本情况
房产地址
房产产权证号
房产面积
房产用途
房产权属情况
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
首付款
尾款
4. 交易税费
税费种类
税费计算标准
税费承担方
5. 房产交付
交付日期
交付条件
交付手续
6. 房产过户
过户手续
过户税费
过户时间
7. 产权变更登记
登记手续
登记税费
登记时间
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
11. 合同附件
附件名称
附件内容
12. 合同生效
生效条件
生效时间
13. 其他约定
不可抗力
合同解除条件
合同解除程序
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：_______
合同签订日期：_______
买卖双方信息
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
2. 房产基本情况
房产地址：_______
房产产权证号：_______
房产面积：_______平方米
房产用途：_______
房产权属情况：_______
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币_______元整
支付方式：
首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；
尾款：人民币_______元整，于房产交付后_______日内支付；
首付款
首付款支付方式：_______
首付款支付时间：_______
尾款
尾款支付方式：_______
尾款支付时间：_______
4. 交易税费
税费种类：_______
税费计算标准：_______
税费承担方：_______
5. 房产交付
交付日期：_______
交付条件：_______
交付手续：_______
6. 房产过户
过户手续：_______
过户税费：_______
过户时间：_______
7. 产权变更登记
登记手续：_______
登记税费：_______
登记时间：_______
8. 违约责任
违约情形：
甲方未按时交付房产；
乙方未按时支付款项；
甲方提供虚假房产信息；
乙方未按时办理房产过户手续；
违约责任承担：
甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元；
乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元；
违约赔偿：
任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议；
争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
10. 合同解除
解除条件：
任何一方违约，另一方有权解除合同；
不可抗力导致合同无法履行；
解除程序：
解除合同应以书面形式通知对方；
解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行事项；
解除后果：
合同解除后，双方应互相返还已支付的款项；
合同解除不影响已发生的违约责任。
11. 合同附件
附件名称：
房产产权证复印件；
房产测绘报告；
房产买卖协议；
附件内容：上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12. 合同生效
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
生效时间：_______年_______月_______日。
13. 其他约定
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；
合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同；
合同解除程序：合同解除程序按本合同第十条约定执行。
14. 合同签署
签署日期：_______年_______月_______日；
签署地点：_______；
签署人员：
甲方代表（签字）：_______；
乙方代表（签字）：_______。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。
第三方介入方式：
第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。
第三方职责：
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易协调、法律咨询等。
第三方权利：
第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；
第三方有权对房产交易过程中的问题提出建议。
第三方义务：
第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
16. 第三方责任限额
第三方责任：
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方责任不包括因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或第三方无法预见的原因造成的损失。
第三方责任限额：
第三方责任限额为人民币_______元；
若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。
17. 第三方费用
第三方费用：
第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；
第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。
费用支付：
第三方费用由甲乙双方按约定的时间和方式支付；
甲方和乙方应各自承担其委托的第三方产生的费用。
18. 第三方变更
第三方变更：
若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新协商确定第三方的职责和权限；
第三方变更不影响本合同的效力。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定；
第三方应向甲方提供的服务和责任不应影响甲方在本合同项下的权利和义务。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定；
第三方应向乙方提供的服务和责任不应影响乙方在本合同项下的权利和义务。