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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度大型商场物业管理信息化系统开发服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目背景及目标
项目背景
项目目标
3. 项目范围
系统功能模块
系统性能要求
系统安全要求
4. 项目实施计划
项目启动阶段
项目开发阶段
项目测试阶段
项目验收阶段
5. 技术支持与售后服务
技术支持
售后服务
6. 项目费用及支付方式
项目总费用
费用支付方式
费用支付时间
7. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：项目需求说明书
附件二：技术规格书
附件三：验收标准
13. 其他约定
不可抗力
合同变更
合同解释
14. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：大型商场
乙方：物业管理信息化系统开发公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目背景及目标
项目背景
随着我国经济的快速发展，大型商场物业管理日益复杂，为提高管理效率，降低运营成本，甲方决定开发一套物业管理信息化系统。
项目目标
本项目旨在为甲方提供一套功能完善、性能稳定、安全可靠的物业管理信息化系统，实现商场物业管理的智能化、数字化。
3. 项目范围
系统功能模块
包括但不限于：基础信息管理、设备管理、资产管理、安全管理、消防管理、能耗管理、人员管理、财务管理、报表统计等。
系统性能要求
系统响应时间不大于2秒，系统并发用户数不小于1000人，%。
系统安全要求
系统需具备数据加密、访问控制、日志审计等功能，确保系统数据安全。
4. 项目实施计划
项目启动阶段
1）明确项目需求，制定项目计划；
2）组建项目团队，明确分工；
3）进行项目培训，提高团队协作能力。
项目开发阶段
1）根据项目计划，进行系统需求分析、设计、编码、测试等工作；
2）定期召开项目进度会议，跟踪项目进度；
3）对项目进行风险评估，及时调整项目计划。
项目测试阶段
1）进行系统功能测试、性能测试、安全测试等；
2）对测试中发现的问题进行修复，确保系统质量；
3）组织用户进行试运行，收集用户反馈意见。
项目验收阶段
1）组织专家对系统进行验收；
2）根据验收意见进行系统优化；
3）完成系统上线，提供售后服务。
5. 技术支持与售后服务
技术支持
乙方提供系统运行期间的技术支持，包括但不限于：系统故障排除、功能升级、数据恢复等。
售后服务
乙方提供系统上线后的售后服务，包括但不限于：系统维护、用户培训、技术支持等。
6. 项目费用及支付方式
项目总费用
本项目总费用为人民币壹佰万元整（￥）。
费用支付方式
1）合同签订后，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；
2）项目开发完成后，甲方支付项目总费用的40%；
3）项目验收合格后，甲方支付项目总费用的20%；
4）系统上线运营一年后，甲方支付项目总费用的10%。
费用支付时间
1）预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；
2）项目开发完成后支付时间为甲方收到乙方提交的验收报告后5个工作日内；
3）项目验收合格后支付时间为甲方收到乙方提交的验收合格证明后5个工作日内；
4）系统上线运营一年后支付时间为甲方收到乙方提交的年度服务报告后5个工作日内。
7. 保密条款
保密内容
1）本合同内容；
2）项目需求、设计方案、技术参数等；
3）涉及双方商业秘密的信息。
保密期限
本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。
违约责任
1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；
2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
1）因不可抗力导致合同无法履行；
2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；
3）一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形，导致合同无法履行；
4）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
1）合同约定的项目实施期限届满，项目验收合格；
2）合同约定的服务期限届满，且双方无续签意向；
3）合同约定的保密期限届满。
合同解除或终止后的处理
1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结清款项；
2）合同解除或终止后，双方应各自返还对方提供的财产、资料；
9. 违约责任
违约情形
1）一方未按合同约定履行义务；
2）一方违反保密条款；
3）一方违反合同解除与终止条款。
违约责任承担
1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；
2）违约方应支付因违约行为产生的合理费用；
3）违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1）合同约定的项目实施期限届满，项目验收合格；
2）合同约定的服务期限届满，且双方无续签意向；
3）合同约定的保密期限届满。
12. 合同附件
附件一：项目需求说明书
附件二：技术规格书
附件三：验收标准
13. 其他约定
不可抗力
1）不可抗力是指因自然灾害、社会事件等非人力所能控制的因素，导致合同无法履行；
2）发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并尽力减少损失；
3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
合同变更
1）合同变更需经双方书面同意；
2）合同变更不影响已履行部分的效力。
合同解释
本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，按照本合同约定解释。
14. 合同签署
合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。
合同签署地点
本合同签署地点为____市____区____路____号。
合同签署人
甲方（盖章）：____
乙方（盖章）：____
附件：
1. 项目需求说明书
2. 技术规格书
3. 验收标准