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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度大型体育场馆租赁合同样本通用
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同签订地点
合同双方名称及地址
合同标的
2. 体育场馆概况
场馆名称
场馆地址
场馆面积
场馆设施
场馆使用范围
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
逾期支付处理
5. 场馆使用与管理
场馆使用规定
场馆管理责任
场馆维修保养
6. 场馆使用费用
场馆使用费用组成
场馆使用费用结算
超额使用费用承担
7. 保险
保险责任
保险金额
保险期限
保险费用承担
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同附件
附件一：场馆设施清单
附件二：租赁场地平面图
附件三：其他相关文件
12. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
13. 合同变更与解除
合同变更程序
合同解除程序
14. 其他约定事项
法律适用
合同解释
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同名称：二零二五年度大型体育场馆租赁合同
合同编号：2025SPGZ001
合同签订日期：2024年12月1日
合同签订地点：市区街道
合同双方名称及地址
出租方：体育场馆管理有限公司
地址：市区街道号
承租方：体育俱乐部
地址：市区街道号
2. 体育场馆概况
场馆名称：体育场馆
场馆地址：市区街道号
场馆面积：10000平方米
场馆设施：室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、健身中心等
场馆使用范围：体育比赛、健身活动、商业活动等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2025年12月31日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,）
租金支付时间：每月前五日前支付当月租金
支付方式：银行转账
逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金千分之五的违约金。
5. 场馆使用与管理
场馆使用规定：承租方应按照场馆使用范围合理使用场馆，不得擅自改变场馆结构或用途。
场馆管理责任：出租方负责场馆的日常维护和管理，确保场馆设施的正常运行。
场馆维修保养：场馆的维修保养费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。
6. 场馆使用费用
场馆使用费用组成：包括租金、公共设施使用费、水电费等。
场馆使用费用结算：每月结算一次，由出租方向承租方出具费用清单。
超额使用费用承担：如超出约定使用范围，超出部分费用由承租方承担。
7. 保险
保险责任：双方应按照国家相关规定，为场馆及使用人员购买相应的保险。
保险金额：保险金额应不低于场馆价值的两倍。
保险期限：保险期限应与租赁期限一致。
保险费用承担：保险费用由双方各自承担。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方原因：出租方因国家政策调整、场馆改造等原因，无法继续履行合同时，可提前三个月通知承租方解除合同。
承租方原因：承租方未按约定支付租金或违反合同约定使用场馆，出租方有权解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。
合同解除：合同解除后，合同终止。
合同解除与终止的程序
解除合同：任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。
合同终止：合同解除或租赁期限届满后，双方应办理合同终止手续。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金。
承租方违反场馆使用规定。
出租方未按约定提供场馆或设施。
违约责任承担
承租方违约：承租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。
损失赔偿：因违约给对方造成的损失，应按实际损失进行赔偿。
10. 争议解决
争议解决方式
协商：双方应友好协商解决争议。
仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
争议解决机构
法院：合同签订地的人民法院。
仲裁机构：双方认可的仲裁机构。
争议解决程序
协商：自争议发生之日起三十日内。
诉讼或仲裁：自协商不成之日起三十日内。
11. 合同附件
附件一：场馆设施清单
附件二：租赁场地平面图
附件三：其他相关文件
12. 合同生效与备案
合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效。
合同备案要求：合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。
13. 合同变更与解除
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
合同解除程序：参照第八条合同解除与终止的程序。
14. 其他约定事项
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方权益的原则进行解释。
合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险理赔方等。
16. 第三方介入的必要性
甲乙双方一致同意，在合同执行过程中，如遇特殊情况，可能需要第三方的介入，以保障合同的正常履行和双方的合法权益。
17. 第三方介入的条款
第三方介入的条件：第三方介入必须基于甲乙双方的书面同意，并明确介入的具体事项和目的。
18. 第三方责任限额
第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的服务的性质和范围，由甲乙双方与第三方在签订服务协议时明确约定。
19. 第三方责任界定
第三方责任范围：第三方仅在其提供的具体服务范围内承担责任，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。
第三方责任免除：如第三方因不可抗力或因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。
20. 第三方权利和义务
第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的正常进行。
第三方义务：第三方应按照约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务。
21. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分应清晰明确，任何一方因第三方的原因造成损失，应向第三方追偿。