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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市核心区二手房独家代理销售中介服务合同
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方的基本信息
合同签订的时间、地点
合同生效的时间
2. 服务内容
独家代理销售中介服务的具体内容
代理销售的范围
服务期限
3. 服务费用
服务费用的计算方式
付款方式及时间
费用调整条款
4. 信息保密
双方对代理销售信息保密的义务
保密信息的范围
违反保密义务的责任
5. 授权与委托
授权委托的生效条件
委托人的权利与义务
受托人的权利与义务
6. 房源信息
房源信息的提供与核实
房源信息的更新与维护
房源信息的真实性保证
7. 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除后的处理
8. 违约责任
违约行为的认定
违约责任的承担
违约金的计算与支付
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 其他条款
合同的补充与修改
合同的附件
合同的解释
11. 合同附件
房源信息表
代理销售服务协议
付款凭证
12. 合同附件
房源产权证明
房源权属查询报告
房源交易税费清单
13. 合同附件
房源照片及视频资料
房源周边环境介绍
房源租赁或出售要求
14. 合同附件
合同签订双方的身份证明
合同签订双方的有效联系方式
合同签订双方的其他相关证明文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方的基本信息
甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同签订的时间、地点
本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。
合同生效的时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条 服务内容
独家代理销售中介服务的具体内容
乙方作为甲方指定的独家代理销售中介，负责[具体销售区域]内甲方所拥有的二手房的独家代理销售服务。
代理销售的范围
代理销售范围包括但不限于房屋的展示、带看、谈判、签约、过户等全过程。
服务期限
本合同服务期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。
第三条 服务费用
服务费用的计算方式
乙方代理销售成功后，甲方应向乙方支付销售总额的[具体百分比]%作为服务费用。
付款方式及时间
服务费用应在房屋买卖合同签订后的[具体时间]内支付。
费用调整条款
如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。
第四条 信息保密
双方对代理销售信息保密的义务
甲方和乙方对本合同内容、房源信息、客户信息等负有保密义务。
保密信息的范围
保密信息包括但不限于房源的具体信息、客户信息、交易价格、谈判内容等。
违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第五条 授权与委托
授权委托的生效条件
甲方授权乙方进行独家代理销售，授权委托自本合同签订之日起生效。
委托人的权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并配合乙方进行销售活动。
受托人的权利与义务
乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，并保证提供的服务符合甲方要求。
第六条 房源信息
房源信息的提供与核实
甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，乙方有义务对房源信息进行核实。
房源信息的更新与维护
双方应保持房源信息的及时更新，确保信息的准确性。
房源信息的真实性保证
甲方保证提供的房源信息真实、合法，如因信息不实导致的损失，由甲方承担。
第七条 合同解除
合同解除的条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除的程序
任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。
第一部分：合同如下：
第八条 违约责任
违约行为的认定
（1）一方未按照合同约定履行义务；
（2）一方泄露对方保密信息；
（3）一方故意拖延或拒绝履行合同；
（4）一方未按照约定支付费用。
违约责任的承担
发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算与支付
违约金的计算标准为[具体金额]元，违约方应在违约行为发生后[具体时间]内支付违约金。
第九条 争议解决
争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。
争议解决程序
争议提交仲裁后，按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行仲裁。
第十条 其他条款
合同的补充与修改
本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。
合同的附件
（1）房源信息表；
（2）代理销售服务协议；
（3）付款凭证。
合同的解释
本合同的解释权归甲方所有。
第十一条 合同附件
房源信息表
（1）房源基本情况；
（2）房屋产权信息；
（3）房屋配套设施；
（4）房屋价格及付款方式。
代理销售服务协议
代理销售服务协议应明确双方的权利、义务及服务内容。
付款凭证
付款凭证应包括支付金额、支付时间、收款人等信息。
第十二条 合同附件
房源产权证明
房源产权证明应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。
房源权属查询报告
房源权属查询报告应包括房屋产权查询结果、交易税费计算等。
房源交易税费清单
房源交易税费清单应详细列出交易过程中产生的各项税费。
第十三条 合同附件
房源照片及视频资料
房源照片及视频资料应真实反映房屋现状，包括房屋外观、内部结构、周边环境等。
房源周边环境介绍
房源周边环境介绍应包括交通、教育、医疗、商业等配套设施。
房源租赁或出售要求
房源租赁或出售要求应包括租赁或出售的价格、面积、用途等。
第十四条 合同附件
合同签订双方的身份证明
合同签订双方的身份证明包括身份证、营业执照等。
合同签订双方的有效联系方式
合同签订双方的有效联系方式包括电话、电子邮箱等。
合同签订双方的其他相关证明文件
合同签订双方的其他相关证明文件包括授权委托书、房产证复印件等。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何自然人、法人或其他组织。
第三方介入的目的包括但不限于提供专业咨询、技术服务、资金支持、法律援助等。