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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房装饰装修工程绿色建筑评价承包合同
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
双方名称
法定代表人
联系方式
2. 合同背景及目的
项目背景
项目目的
3. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
4. 工程进度安排
工程阶段划分
各阶段工期要求
工程验收标准
5. 绿色建筑评价标准
评价依据
评价内容
评价方法
6. 承包方责任
施工质量
施工安全
绿色建筑实施
工程进度
7. 发包方责任
项目审批
施工现场管理
绿色建筑监督
工程验收
8. 合同价款及支付方式
合同价款
支付方式
付款节点
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 违约责任
承包方违约责任
发包方违约责任
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：工程图纸
附件二：绿色建筑评价报告
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
双方名称
（1）甲方：科技有限公司
（2）乙方：装饰装修工程有限公司
法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
联系方式
2. 合同背景及目的
项目背景
本合同签订的背景为甲方拟对位于市区的厂房进行装饰装修，以提升企业形象，满足生产需求。
项目目的
本合同旨在明确甲方与乙方在厂房装饰装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到绿色建筑评价标准。
3. 工程概况
工程名称
科技有限公司厂房装饰装修工程
工程地点
市区路号
工程规模
建筑面积：5000平方米
工程内容
（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修及配套设施；
（2）室外装修：包括大门、围墙、绿化等；
（3）设备安装：包括强弱电、给排水、消防等；
（4）绿色建筑评价：按照国家绿色建筑评价标准进行。
4. 工程进度安排
工程阶段划分
（1）设计阶段；
（2）施工准备阶段；
（3）施工阶段；
（4）验收阶段。
各阶段工期要求
（1）设计阶段：30天；
（2）施工准备阶段：15天；
（3）施工阶段：90天；
（4）验收阶段：10天。
工程验收标准
按照国家相关标准和甲方要求进行验收。
5. 绿色建筑评价标准
评价依据
《绿色建筑评价标准》（GB/T 503782014）
评价内容
（1）节能与能源利用；
（2）节水与水资源利用；
（3）节地与室外环境；
（4）室内环境质量；
（5）运营管理。
评价方法
按照《绿色建筑评价标准》进行评价。
6. 承包方责任
施工质量
乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
施工安全
乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，预防安全事故的发生。
绿色建筑实施
乙方应按照绿色建筑评价标准，在施工过程中采取绿色建筑措施，提高建筑物的绿色性能。
工程进度
乙方应按照合同约定的工期要求，确保工程按期完成。
8. 合同价款及支付方式
合同价款
本合同总价款为人民币伍佰万元整（￥），包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等所有费用。
支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；
（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（4）工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为保修金。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议。
10. 违约责任
承包方违约责任
（1）因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金；
（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用；
（3）因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
发包方违约责任
（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金；
（2）因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的千分之五的违约金。
11. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）自通知发出之日起，合同解除生效。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的工程全部完工并验收合格；
（2）双方履行完毕合同约定的全部义务；
（3）合同解除或终止。
13. 合同附件
附件一：工程图纸
附件二：绿色建筑评价报告
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、监督、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和绿色建筑评价的公正性，提高工程管理的效率。
16. 第三方介入方式
第三方选择
甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。
第三方职责
（1）对工程的设计、施工、材料、设备等进行监督检查；
（2）对工程的质量、进度、安全、绿色建筑评价等方面进行评估；
（3）对工程中的重大问题提出意见和建议；
（4）协助甲方和乙方处理合同执行过程中的争议。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，按照本合同约定承担的最高赔偿金额。