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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及增值服务合作协议
本合同目录一览
1. 甲方基本信息
甲方名称
甲方地址
甲方法定代表人
2. 乙方基本信息
乙方名称
乙方地址
乙方法定代表人
3. 租赁厂房基本信息
厂房地址
厂房面积
厂房结构
厂房用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限调整
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
逾期支付
6. 租金调整
调整依据
调整方式
调整频率
7. 增值服务内容
增值服务项目
增值服务标准
增值服务费用
8. 乙方权利与义务
使用权
维护义务
违约责任
9. 甲方权利与义务
租赁权
维修权
收费权
违约责任
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
13. 合同附件
附件一：租赁厂房平面图
附件二：租赁厂房设备清单
附件三：增值服务详细内容
14. 其他约定事项
合同未尽事宜另行协商
合同附件与具有同等法律效力
合同解释权归甲方所有
第一部分：合同如下：
第一条 甲方基本信息
甲方名称：科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
第二条 乙方基本信息
乙方名称：制造有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
第三条 租赁厂房基本信息
厂房地址：省市区路号
厂房面积：2000平方米
厂房结构：框架结构
厂房用途：工业生产
第四条 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
租赁期限调整：在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
第五条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10万元整
支付时间：每月1日前支付当月租金
支付方式：银行转账
逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。
第六条 租金调整
调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则
调整方式：租金调整以年度为周期，根据调整依据，经双方协商一致后调整
调整频率：每年调整一次
第七条 增值服务内容
增值服务项目：物业管理、安全保卫、设施维护、清洁卫生、绿化养护
增值服务标准：按照国家标准及行业标准执行
增值服务费用：增值服务费用包含在租金中，不计另行收费
第八条 乙方权利与义务
使用权：乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用厂房。
维护义务：乙方应合理使用厂房，保持厂房的完好状态，并承担日常的维护保养责任。
违约责任：若乙方违反合同约定，造成厂房损坏或影响甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条 甲方权利与义务
租赁权：甲方享有租赁厂房的权利，并有权监督乙方合理使用厂房。
维修权：甲方有权对厂房进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常生产。
收费权：甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。
违约责任：若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第十条 合同解除
合同约定的解除条件成就；
一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
发生不可抗力，致使合同无法履行；
其他法律规定或双方约定的解除条件。
解除程序：一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并采取必要措施减少损失。
解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理剩余事宜。
第十一条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：市仲裁委员会
第十二条 合同生效及终止
生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期：2025年1月1日
终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。
终止日期：2028年12月31日
第十三条 合同附件
附件一：租赁厂房平面图
附件二：租赁厂房设备清单
附件三：增值服务详细内容
第十四条 其他约定事项
合同未尽事宜另行协商
合同附件与具有同等法律效力
合同解释权归甲方所有
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
第二条 第三方介入的情形
甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；
合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；
法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：
第三方责任限额为人民币万元；
超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。
第四条 第三方权利与义务
第三方权利：
第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立行使职责；
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；
第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。
第三方义务：
第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；
第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和评估结果。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方的合同责任。
第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。
第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施制止或纠正。
第六条 第三方介入的具体条款
第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方的职责范围；
第三方的责任限额；
第三方的权利和义务；
第三方介入的时间和方式。
第七条 第三方变更与退出
第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。
第三方退出：第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确后续事宜的处理。
第八条 第三方介入的争议解决
第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。
第三方介入的争议解决机构：第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构一致。
第九条 本合同其他条款的适用
本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中因第三方介入而产生的所有事宜。
本合同其他条款，如与第三方介入的修正条款不一致的，以第三方介入的修正条款为准。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁厂房平面图
要求：提供厂房的详细平面图，包括各个功能区、尺寸、入口位置等。