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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房物业管理与清洁服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 合同标的
物业管理范围
清洁服务范围
物业管理期限
清洁服务期限
3. 物业管理费用
物业管理费用标准
物业管理费用支付方式
物业管理费用支付时间
4. 清洁服务费用
清洁服务费用标准
清洁服务费用支付方式
清洁服务费用支付时间
5. 物业管理内容
物业安全管理
物业维修养护
物业绿化养护
物业环境维护
6. 清洁服务内容
室内清洁
室外清洁
卫生间清洁
公共区域清洁
7. 物业管理责任
物业管理方责任
物业使用方责任
8. 清洁服务责任
清洁服务方责任
清洁服务使用方责任
9. 合同履行与变更
合同履行
合同变更
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
13. 合同附件
附件一：物业管理服务内容明细
附件二：清洁服务内容明细
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
物业管理方：[物业管理方全称]
物业使用方：[物业使用方全称]
合同双方地址
物业管理方地址：[物业管理方详细地址]
物业使用方地址：[物业使用方详细地址]
合同双方联系方式
物业管理方联系人：[联系人姓名]
物业管理方联系电话：[联系电话]
物业使用方联系人：[联系人姓名]
物业使用方联系电话：[联系电话]
2. 合同标的
物业管理范围
厂房整体区域
安全设施维护
消防安全检查
疏散通道管理
清洁服务范围
厂房内外公共区域
卫生间及厨房清洁
设备设施清洁
物业管理期限
自2025年1月1日起至2025年12月31日止
清洁服务期限
与物业管理期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止
3. 物业管理费用
物业管理费用标准
按照厂房面积计算，每平方米[费用金额]元
物业管理费用支付方式
每季度支付一次
在每个季度首月支付当季物业管理费用
物业管理费用支付时间
每季度首月10日前支付
4. 清洁服务费用
清洁服务费用标准
按照厂房面积计算，每平方米[费用金额]元
清洁服务费用支付方式
每月支付一次
在每月首月支付当月清洁服务费用
清洁服务费用支付时间
每月首月10日前支付
5. 物业管理内容
物业安全管理
定期进行安全检查
及时维修损坏的安全设施
定期进行消防安全检查
物业维修养护
响应并及时处理报修事项
定期对公共设施进行养护
物业绿化养护
定期修剪绿化植被
保持绿化区域整洁
物业环境维护
保持厂房内外环境整洁
定期清理垃圾
6. 清洁服务内容
室内清洁
每日进行地面清洁
定期进行窗户清洁
定期进行设备设施清洁
室外清洁
每日进行道路清洁
定期进行绿化区域清洁
卫生间清洁
每日进行卫生间清洁
定期进行卫生间消毒
公共区域清洁
每日进行公共区域清洁
定期进行公共区域消毒
8. 物业管理责任
物业管理方责任
负责厂房的安全、消防、绿化等管理工作
保证物业管理服务的质量和效率
对物业管理区域内发生的意外事件负责处理
物业使用方责任
遵守国家法律法规及本合同约定
维护厂房的公共秩序和安全
配合物业管理方进行日常管理工作
9. 清洁服务责任
清洁服务方责任
负责厂房内外的清洁工作
保证清洁服务的质量和效果
按时完成清洁任务
清洁服务使用方责任
提供清洁所需的工具和设备
配合清洁服务方进行清洁工作
保持清洁区域的使用秩序
10. 合同履行与变更
合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自义务
合同履行过程中如遇特殊情况，应及时协商解决
合同变更
合同任何条款的变更需经双方书面同意
合同变更不影响已履行部分的效力
11. 违约责任
违约情形
未按合同约定支付费用
未按合同约定提供物业管理或清洁服务
违反合同约定造成对方损失
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失
违约方应承担因违约行为产生的相关费用
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院
13. 合同生效与终止
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止
合同期满自动终止
合同因双方协商一致或法定原因提前终止
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年
本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或与合同履行相关联的任何自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入可以是中介方、顾问、担保方、监理方、承包方等。
第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。
16. 甲乙双方额外条款
第三方介入时的通知义务
甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。
第三方介入时的配合义务
甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的协助。
第三方介入时的费用承担
第三方介入产生的费用，由合同中约定或根据实际情况由相关方承担。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额定义
第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿限额。
第三方责任限额的约定