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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅车库租赁合同标准范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 租赁物的基本情况
租赁物名称
租赁物地址
租赁物面积
租赁物结构
租赁物设施及设备
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租赁物的使用与维护
租赁物使用范围
租赁物使用规则
租赁物维护责任
租赁物损坏赔偿
6. 租赁物的维修及保养
维修保养责任
维修保养费用
维修保养时间
7. 租赁物的保险
保险种类
保险金额
保险期限
保险理赔
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
12. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
13. 合同附件
租赁物清单
交付清单
其他附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：_______
乙方法定代表人/授权代表：_______
联系方式
甲方联系方式：电话_______，邮箱_______
乙方联系方式：电话_______，邮箱_______
第二条 租赁物的基本情况
租赁物名称
别墅车库
租赁物地址
_______省_______市_______区_______路_______号
租赁物面积
_______平方米
租赁物结构
独立式别墅车库，地上_______层，地下_______层
租赁物设施及设备
车库门、灯光、供电、供水、卫生间、空调等设施及设备
第三条 租赁期限
租赁起始日期
_______年_______月_______日
租赁结束日期
_______年_______月_______日
租赁期限延长
经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长部分应在本合同有效期内完成。
第四条 租金及支付方式
租金金额
每月租金为人民币_______元整。
租金支付时间
每月_______日前支付下一个月租金。
租金支付方式
甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
逾期支付处理
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。
第五条 租赁物的使用与维护
租赁物使用范围
租赁物仅用于乙方个人或家庭车库使用。
租赁物使用规则
乙方应遵守国家法律法规和租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
租赁物维护责任
租赁物在使用过程中，乙方负责日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
租赁物损坏赔偿
乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
第六条 租赁物的维修及保养
维修保养责任
租赁物的维修保养责任由乙方承担，但甲方因不可抗力等原因造成的损坏除外。
维修保养费用
维修保养费用由乙方承担，甲方不得以此为由要求减免租金。
维修保养时间
乙方应在发现租赁物需要维修保养时及时告知甲方，甲方应在_______日内进行维修保养。
第七条 租赁物的保险
保险种类
乙方应为本合同租赁物购买财产保险，保险金额不低于_______万元。
保险金额
保险金额应不低于租赁物的实际价值。
保险期限
保险期限应与租赁期限一致。
保险理赔
保险理赔事宜由乙方与保险公司协商解决，甲方不承担任何责任。
第八条 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他人使用；
（3）乙方擅自改变租赁物结构或使用功能；
（4）乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏；
（5）乙方未按约定购买保险或未按时缴纳保险费；
（6）双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）承担因违约产生的其他费用；
（4）合同解除或终止时，乙方应按照约定退还租赁物，并承担由此产生的费用。
违约金计算
（1）逾期支付租金的，每日按应支付租金的_______%计算；
（2）其他违约情形的违约金，由双方协商确定。
第九条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）乙方严重违约，甲方给予书面通知后，乙方在_______日内仍未纠正；
（2）租赁物被依法查封、扣押或没收；
（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（4）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（3）双方协商一致终止合同。
合同解除或终止的程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理租赁物的退还手续。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为_______仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第十一条 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并协商解决合同内容。
通知方式
双方的通知应以书面形式进行，送达对方指定地址或电子邮箱。
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、交付清单等。
第十二条 合同签署及生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
第十三条 合同附件
租赁物清单
详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等。
交付清单
详细列明租赁物交付时的状况、完好程度等。
其他附件
包括但不限于双方的身份证明、授权委托书等。
第十四条 合同签署
本合同由甲方代表_______和乙方代表_______于_______年_______月_______日签署。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务商等。
第二条 第三方介入的情形
中介方：在租赁物交易过程中，提供信息、沟通协调、促成交易的中介服务。