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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农产品加工厂厂房抵押借款合同书
本合同目录一览
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
法律适用
2. 抵押物概述
抵押物基本情况
抵押物权属证明
3. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
4. 借款利率及支付方式
借款利率
利息支付方式
5. 抵押权设立及登记
抵押权设立
抵押权登记
6. 抵押物保管
抵押物现状
抵押物保管责任
7. 抵押物的使用及维护
抵押物使用规定
抵押物维护责任
8. 抵押物的处置
抵押物处置条件
抵押物处置程序
9. 借款用途及监督
借款用途
借款用途监督
10. 逾期还款及违约责任
逾期还款处理
违约责任
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
12. 合同变更及解除
合同变更
合同解除
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
通知送达方式
合同附件
合同份数及使用
其他补充约定
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；
依据双方协商一致的原则；
法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律；
本合同如有违反法律法规之处，应按法律法规予以解释。
2. 抵押物概述
抵押物基本情况
抵押物名称：二零二五年度农产品加工厂厂房；
抵押物位置：[具体地址]；
抵押物所有权：[抵押人名称]；
抵押物现状：[抵押物现状描述]；
抵押物权属证明
抵押人应向借款人提供抵押物所有权证书或其他有效证明文件；
抵押人保证抵押物权属清晰，不存在任何争议。
3. 借款金额及期限
借款金额
借款金额：人民币[金额]元；
借款期限
借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[期限]个月。
4. 借款利率及支付方式
借款利率
借款利率：[利率]；
利率类型：[固定利率/浮动利率]；
利息支付方式
利息支付方式：按月支付；
每月支付日：[具体日期]。
5. 抵押权设立及登记
抵押权设立
借款人同意接受抵押物的抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；
抵押权登记
抵押人应在抵押合同生效之日起[具体时间]内，办理抵押权登记手续。
6. 抵押物保管
抵押物现状
抵押物现状：[抵押物现状描述]；
抵押物保管责任
抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整；
抵押人不得擅自处分抵押物，未经借款人书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
8. 抵押物的处置
抵押物处置条件
在借款人未按期偿还借款本金及利息的情况下，借款人有权处置抵押物；
在抵押物价值显著贬损或存在重大风险时，借款人有权要求处置抵押物；
抵押物处置程序
借款人应在处置抵押物前书面通知抵押人；
抵押物处置应通过公开拍卖或协商一致的方式；
抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。
9. 借款用途及监督
借款用途
借款人承诺将借款用于[具体用途]，不得挪作他用；
借款人应在借款合同签订后[具体时间]内向借款人提交借款用途证明；
借款用途监督
借款人应接受借款人的监督检查，包括但不限于财务报表审查；
借款人未按约定使用借款，借款人有权要求提前收回借款。
10. 逾期还款及违约责任
逾期还款处理
如借款人未按期还款，应支付[逾期利率]的逾期利息；
如借款人连续[具体次数]次逾期还款，借款人有权要求解除合同，并处置抵押物；
违约责任
借款人违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人损失；
抵押人违约，应承担相应的违约责任。
11. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
如双方约定仲裁，争议应提交[仲裁机构名称]仲裁。
12. 合同变更及解除
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；
合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益；
合同解除
如一方违约，另一方有权解除合同；
如合同约定的解除条件成就，任何一方均有权解除合同。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字或盖章后合同生效；
抵押权登记手续完成后，合同正式生效；
合同终止条件
借款本金及利息全部清偿；
合同约定的其他终止条件成就。
14. 其他约定事项
通知送达方式
通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达；
通知送达日期以实际收到日期为准；
合同附件
本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
合同份数及使用
本合同一式[份数]份，借款人[份数]份，抵押人[份数]份；
本合同自各方签字盖章之日起生效；
其他补充约定
如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等；
第三方参与合同事项，需经甲乙双方书面同意。
16. 第三方介入的条件及程序
第三方介入条件
合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面约定介入条件和理由；
第三方介入应符合法律法规和合同约定；
第三方介入程序
甲乙双方应书面通知第三方介入事项；
第三方应在收到通知后[具体时间]内，书面回复是否同意介入；
第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。
17. 第三方职责及权利
第三方职责
第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，如评估、担保、见证等；
第三方应保证其提供的评估、担保等意见或服务真实、有效；
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。
18. 第三方责任限额