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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅消防设施改造施工合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称及法定代表人
合同签订日期
合同编号
合同签订地点
合同签订依据及背景
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
工程质量标准
工程实施期限
3. 工程范围及内容
改造设施范围
主要改造项目及内容
配套设施改造要求
工程变更及洽商
4. 设计及施工图纸
设计要求
施工图纸提供
图纸会审及交底
设计变更处理
5. 材料供应及验收
材料供应商
材料采购方式
材料质量标准
材料验收程序
材料代用及更换
6. 施工组织与管理
施工组织机构
施工现场管理
施工安全与环保
施工进度控制
施工质量管理
7. 验收及交付
验收标准及程序
验收合格条件
验收不合格处理
工程交付手续
8. 工程结算与支付
结算方式
付款方式
付款时间
争议解决
9. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
争议解决方式
10. 保险与索赔
保险范围及险种
保险费用及支付
索赔程序
11. 合同解除与终止
解除合同条件
终止合同条件
合同解除或终止后的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
13. 其他约定事项
法律适用
合同生效
合同份数及附件
其他
14. 合同签署与附件
合同签署
附件内容
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称及法定代表人
甲方：X房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：X消防设施有限公司
法定代表人：
合同签订日期
200X年X月X日
合同编号
CG200X0001
合同签订地点
市区大厦
合同签订依据及背景
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，鉴于甲方拟对其住宅小区消防设施进行改造，乙方愿意承担改造施工任务，双方经协商一致，达成如下协议。
第二条 工程概况
工程名称
200X年度住宅小区消防设施改造工程
工程地点
市区X住宅小区
工程规模
总建筑面积约万平方米，涉及栋住宅楼
工程内容
包括消防水池、消防泵房、消防管道、消防控制室、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等消防设施改造
工程质量标准
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关消防设施标准执行
工程实施期限
自合同签订之日起个月内完成施工，具体工期安排详见附件一《施工进度计划》
第三条 工程范围及内容
改造设施范围
包括但不限于住宅小区内的所有消防设施
主要改造项目及内容
1. 更换消防水池及消防泵房
2. 更新消防管道及消防栓
3. 改造消防控制室
4. 安装自动喷水灭火系统
5. 火灾报警系统升级
配套设施改造要求
配合甲方提供必要的场地、材料堆放空间及施工通道
工程变更及洽商
如遇不可抗力因素或甲方要求变更工程内容，双方应协商一致，签订书面变更协议
第四条 设计及施工图纸
设计要求
乙方根据甲方提供的工程概况及消防设施改造要求，负责设计施工图纸
施工图纸提供
乙方在合同签订后日内完成施工图纸的编制，并提交甲方审核
图纸会审及交底
双方在施工图纸审核通过后，组织图纸会审，明确施工要求及注意事项
设计变更处理
如遇设计变更，双方应协商一致，签订书面设计变更协议
第五条 材料供应及验收
材料供应商
乙方负责选择合格的消防设施材料供应商，并签订采购合同
材料采购方式
乙方根据施工进度及工程需求，分批次采购消防设施材料
材料质量标准
采购的消防设施材料应符合国家标准及消防要求
材料验收程序
乙方在材料到货后，应组织验收，并填写验收报告
材料代用及更换
如遇材料代用或更换，需经甲方同意，并签订书面协议
第六条 施工组织与管理
施工组织机构
乙方设立项目经理部，负责施工组织与管理
施工现场管理
乙方应遵守施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工
施工安全与环保
乙方应严格执行安全操作规程，确保施工安全；同时，做好施工现场环保工作
施工进度控制
乙方应按照施工进度计划，确保工程按时完成
施工质量管理
乙方应严格按照施工图纸及质量标准，确保工程质量
第七条 验收及交付
验收标准及程序
工程完成后，乙方应组织自检，并提交验收申请报告
验收合格条件
1. 工程完成符合施工图纸及质量标准
2. 施工现场整洁，无安全隐患
3. 相关资料齐全，符合档案管理要求
验收不合格处理
如验收不合格，乙方应在接到通知后日内进行整改，直至合格
工程交付手续
验收合格后，双方办理工程交付手续，乙方将工程移交给甲方
第八条 工程结算与支付
结算方式
工程结算以实际完成工程量和合同约定的单价为依据，按照工程进度分期结算
付款方式
1. 预付款：合同签订后日内，甲方支付乙方合同总价的%作为预付款
2. 进度款：每完成合同约定工程量的%，甲方支付乙方相应工程量的%
3. 结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的%作为结算款
4. 保修金：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还
付款时间
1. 预付款：合同签订后日内
2. 进度款：每月日前支付上月完成的工程量款
3. 结算款：验收合格后日内
4. 保修金：验收合格后日内
争议解决
如双方对工程结算存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼
第九条 违约责任
违约行为认定
1. 乙方未按合同约定时间完成工程
2. 乙方施工质量不符合合同约定
3. 甲方未按合同约定支付款项
4. 其他违反合同约定的行为
违约责任承担
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金
2. 乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或修复，直至符合要求；由此产生的费用由乙方承担
3. 甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任
争议解决方式