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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度住宅小区电气系统升级改造合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
3. 项目进度安排
项目启动时间
项目实施阶段
项目验收时间
4. 电气系统升级改造方案
电气系统升级改造目标
电气系统升级改造内容
电气系统升级改造标准
5. 设计与施工
设计要求
施工要求
设计与施工协调
6. 材料与设备
材料与设备供应商
材料与设备质量要求
材料与设备供应时间
7. 工程费用
工程费用构成
工程费用支付方式
工程费用调整
8. 付款条件
付款节点
付款比例
付款方式
9. 工程验收
验收标准
验收程序
验收责任
10. 质保与售后服务
质保期限
售后服务内容
售后服务责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方基本信息
乙方名称：电气设备有限公司
乙方地址：市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2. 项目概述
项目名称：小区电气系统升级改造工程
项目地点：市区小区
项目规模：涉及栋住宅楼，共计户居民
项目内容：包括电气线路改造、配电箱升级、智能化系统安装等
3. 项目进度安排
项目启动时间：2025年3月1日
项目实施阶段：
设计阶段：2025年3月1日至2025年3月15日
施工阶段：2025年3月16日至2025年7月31日
验收阶段：2025年8月1日至2025年8月15日
项目验收时间：2025年8月16日
4. 电气系统升级改造方案
电气系统升级改造目标：提高小区电气系统安全性、可靠性、节能性
电气系统升级改造内容：
电气线路改造：更换老化线路，增加电线截面
配电箱升级：更换老旧配电箱，增加配电容量
智能化系统安装：安装智能电表、智能家居控制系统等
电气系统升级改造标准：符合国家相关电气安全标准和行业标准
5. 设计与施工
设计要求：
设计单位：电气设备有限公司
设计依据：国家相关电气设计规范和标准
设计图纸：提供完整的设计图纸及施工说明书
施工要求：
施工单位：电气设备有限公司
施工规范：严格按照设计图纸及施工说明书进行施工
施工质量：确保工程质量达到国家标准
设计与施工协调：
设计单位与施工单位应定期召开协调会
设计变更：设计变更需经双方协商一致，并书面确认
6. 材料与设备
材料与设备供应商：电气设备有限公司
材料与设备质量要求：
材料与设备应符合国家相关质量标准
材料与设备供应商应提供产品合格证、质量检测报告等
材料与设备供应时间：
材料与设备应在项目实施前30天内供应到位
供应时间应与项目进度安排相匹配
8. 工程费用
工程费用构成：
设计费：人民币万元
材料费：人民币万元
施工费：人民币万元
管理费：人民币万元
工程费用支付方式：
乙方提交发票和进度款申请表后，甲方在5个工作日内支付
每个阶段完成后，支付该阶段总费用的50%
工程费用调整：
因不可抗力导致工程量增加或减少，费用按实结算
因设计变更导致的工程量增减，费用按变更合同约定调整
9. 付款条件
付款节点：
设计完成并经甲方确认后支付设计费的50%
施工完成每个阶段后支付该阶段费用的50%
验收合格后支付剩余的工程费用
付款比例：
设计阶段：50%
施工阶段：分阶段支付，每阶段50%
验收合格后：剩余工程费用
付款方式：
通过银行转账方式进行支付
10. 工程验收
验收标准：
符合国家相关电气安全标准和行业标准
施工质量达到设计要求
材料与设备质量符合合同约定
验收程序：
乙方完成施工后，向甲方提交验收申请
甲方组织专业人员对工程进行验收
验收合格后，双方签署验收报告
验收责任：
乙方负责提供完整的工程验收资料
甲方负责组织验收，并对验收结果承担责任
11. 质保与售后服务
质保期限：
电气系统升级改造工程质保期限为2年
售后服务内容：
工程保修期内，乙方免费提供必要的维修服务
工程保修期外，乙方提供有偿维修服务
售后服务责任：
乙方应在接到故障报告后24小时内响应
乙方应确保维修服务质量，确保系统正常运行
12. 违约责任
违约情形：
乙方未按合同约定完成工程
乙方提供的材料与设备不符合质量要求
甲方未按合同约定支付款项
违约责任承担：
乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%
13. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议
若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决
争议解决程序：
双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告
争议解决过程中，双方应保持工程正常进行
14. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签字盖章后生效
甲方支付首笔设计费
合同终止条件：
工程完成并验收合格
双方同意终止合同
发生不可抗力，导致合同无法履行
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询机构等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。
2. 第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责范围和责任限额。
3. 第三方职责范围
第三方应根据甲乙双方约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。
第三方职责范围包括但不限于：
对电气系统升级改造工程进行监理，确保工程质量符合合同要求。
对材料与设备的质量进行检测，确保其符合国家标准。
提供技术咨询和咨询服务，协助甲乙双方解决工程实施过程中的问题。