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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度互联网数据中心租赁合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同生效日期
合同期限
2. 数据中心租赁信息
数据中心地址
数据中心面积
租赁用途
租赁面积
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付处理
4. 使用条件及限制
使用范围
使用限制
设施维护责任
环境保护要求
5. 通信及网络服务
通信服务提供方
网络带宽
网络服务等级协议
网络故障处理
6. 技术支持与服务
技术支持内容
技术支持响应时间
服务等级协议
故障处理流程
7. 安全保障措施
物理安全
信息系统安全
数据备份与恢复
应急预案
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除通知
合同解除后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：设备清单
附件三：服务等级协议
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止通知
合同解除或终止后的处理
13. 其他约定
合同履行中的通知方式
合同履行中的保密条款
合同履行中的不可抗力条款
14. 合同生效与签署
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：数据中心管理有限公司
合同签订日期
200X年X月X日
合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效
合同期限
本合同有效期为200X年X月X日至200X年X月X日
第二条 数据中心租赁信息
数据中心地址
乙方提供的数据中心位于省市区路号
数据中心面积
租赁面积共计100平方米
租赁用途
甲方租赁乙方数据中心用于存储、处理及提供互联网服务
租赁面积
甲方实际使用面积为100平方米，乙方应确保该面积内设施完善
第三条 租金及支付方式
租金金额
租金总额为人民币万元整，分季度支付
租金支付方式
甲方应在每个季度初支付当季租金，支付至乙方指定账户
租金支付时间
每个季度首月1日至10日内支付
逾期支付处理
逾期支付租金，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金
第四条 使用条件及限制
使用范围
甲方仅可在租赁区域内使用乙方提供的数据中心设施及服务
使用限制
甲方不得在数据中心内进行非法活动，不得存放违禁品
设施维护责任
甲方负责租赁区域内的设施维护，乙方负责公共区域的设施维护
环境保护要求
甲方在使用过程中应遵守环境保护法规，不得排放污染物
第五条 通信及网络服务
通信服务提供方
乙方提供由中国电信公司提供的通信服务
网络带宽
乙方为甲方提供不低于20Mbps的网络带宽
网络服务等级协议
乙方保证网络服务质量，如出现故障，乙方应在2小时内响应并修复
网络故障处理
网络故障处理流程详见附件三《服务等级协议》
第六条 技术支持与服务
技术支持内容
乙方提供724小时的技术支持服务，包括设备故障排查、系统维护等
技术支持响应时间
技术支持响应时间为自接到故障通知起2小时内
服务等级协议
服务等级协议详见附件三《服务等级协议》
故障处理流程
故障处理流程详见附件三《服务等级协议》
第七条 安全保障措施
物理安全
乙方确保数据中心内的设备、设施及环境安全，防止盗窃、火灾等事故发生
信息系统安全
乙方提供安全防护措施，防止黑客攻击、病毒感染等安全风险
数据备份与恢复
乙方定期对甲方数据进行备份，确保数据安全
应急预案
乙方制定应急预案，应对突发事件，确保甲方业务连续性
第一部分：合同如下：
第八条 合同变更与解除
合同变更条件
任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议
合同解除条件
1. 因不可抗力导致本合同无法履行；
2. 一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
3. 合同约定的其他解除条件
合同解除通知
任何一方要求解除合同，应提前X个月书面通知对方
合同解除后的处理
1. 双方应按照本合同约定，妥善处理租赁物品的交接和退还；
2. 合同解除后，任何一方不得要求对方赔偿因解除合同而产生的损失，除非因对方违约导致合同解除。
第九条 违约责任
违约情形
1. 一方未按时支付租金；
2. 一方未按照合同约定使用租赁场地；
3. 一方未按照合同约定提供或维护设施；
4. 一方违反合同约定的其他行为
违约责任承担
1. 违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
2. 违约方应按照合同约定支付违约金；
3. 因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的解除责任
违约赔偿
违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
仲裁委员会
争议解决程序
根据仲裁委员会的仲裁规则进行
第十一条 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：设备清单
附件三：服务等级协议
第十二条 合同解除与终止
合同解除条件
同第八条
合同终止条件
1. 合同期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 合同约定的其他终止条件
合同解除或终止通知
同第八条
合同解除或终止后的处理
同第八条
第十三条 其他约定
合同履行中的通知方式
双方应以书面形式通知对方，通知送达时间以对方签收为准
合同履行中的保密条款
双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
合同履行中的不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失
第十四条 合同生效与签署
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。