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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度二零二五年期酒店式公寓租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同签订地点
合同租赁期限
合同租赁房屋基本情况
2. 租赁房屋权利义务
租赁房屋的权属证明
租赁房屋的用途
租赁房屋的维修责任
租赁房屋的租赁用途限制
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整机制
4. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还时间
5. 房屋交付与验收
房屋交付时间
房屋验收标准
房屋验收程序
验收争议解决
6. 房屋使用与维护
房屋使用规则
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
房屋使用禁止事项
7. 物业管理费
物业管理费标准
物业管理费支付方式
物业管理费调整机制
8. 保险
房屋保险
人员保险
保险理赔程序
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
合同解除与终止后的处理
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任免除
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除与终止后的合同效力
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：____________________
合同租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
合同租赁房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋装修情况：____________________
2. 租赁房屋权利义务
合同租赁房屋的权属证明
甲方保证租赁房屋为甲方合法拥有所有权的房产，并出具相关权属证明文件。
合同租赁房屋的用途
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或任何违法用途。
合同租赁房屋的维修责任
甲方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、卫生间、厨房等公共设施的维修和更换。
乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于家具、电器、管道等。
合同租赁房屋的租赁用途限制
乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，或进行任何违法活动。
3. 租金及支付方式
租金金额
每月租金：____元人民币
租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
租金支付时间
每月租金支付时间为每月____日。
租金调整机制
租金在租赁期间内保持不变，除非双方协商一致同意调整。
4. 押金及退还
押金金额
押金金额为____元人民币。
押金支付方式
乙方应在签订合同后____日内支付押金。
押金退还条件
租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务。
租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费。
押金退还时间
甲方应在租赁期满后____日内退还押金。
5. 房屋交付与验收
房屋交付时间
甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方。
房屋验收标准
房屋应满足合同约定的基本居住条件，包括但不限于：门窗、水电、卫生间、厨房等设施正常使用。
房屋验收程序
乙方应在房屋交付后____日内进行验收，并签署验收单。
验收争议解决
如乙方对房屋验收有异议，应在验收后____日内提出，甲方应在____日内答复。
6. 房屋使用与维护
房屋使用规则
乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、卫生间、厨房等公共设施的维修和更换。
乙方负责房屋内部设施的维护，包括但不限于家具、电器、管道等。
房屋损坏赔偿
乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。
房屋使用禁止事项
严禁在房屋内进行任何违法活动。
严禁擅自改变房屋结构或用途。
7. 物业管理费
物业管理费标准
每月物业管理费：____元人民币。
物业管理费支付方式
乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
物业管理费调整机制
物业管理费在租赁期间内保持不变，除非双方协商一致同意调整。
8. 保险
房屋保险
甲方应自行办理房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。
人员保险
乙方应自行办理个人意外伤害保险。
保险理赔程序
发生保险事故后，乙方应及时通知甲方和保险公司。
乙方应配合保险公司进行事故调查和理赔。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内未纠正。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
租赁期满，双方无续租意愿。
合同解除与终止的程序
双方协商一致，签署合同解除或终止协议。
一方单方面解除或终止合同，需提前____日书面通知对方。
合同解除与终止后的处理
双方应立即停止履行合同约定的权利义务。
乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。
10. 违约责任
违约情形
甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。
乙方未按时支付租金或物业管理费。
任何一方违反合同约定的其他义务。
违约责任承担
违约方应承担违约金，违约金为____元人民币。
违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。
违约责任免除
因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
双方在争议发生后____日内提交仲裁委员会。
仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
12. 合同附件
合同附件清单
房屋租赁合同附件清单如下：
1. 房屋权属证明文件
2. 房屋租赁清单
3. 房屋设施清单
4. 物业管理费缴纳凭证
5. 其他双方认为必要的文件
合同附件内容
合同附件内容详见附件清单。
13. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序
任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
合同解除与终止后的合同效力
合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同不再具有法律效力。