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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房购房合同全攻略
本合同目录一览
1. 合同概述
合同定义
合同双方
合同标的
合同签订时间
合同生效条件
2. 房产基本信息
房产地址
房产产权
房产面积
房产用途
房产证号
房产权属
房产税费
3. 购房款及支付方式
购房款总额
首付款比例
首付款支付时间
剩余购房款支付方式
付款时间安排
逾期付款违约责任
4. 房产交付与验收
房产交付时间
房产交付条件
房产验收标准
验收不合格处理
房产交付手续
5. 房产过户手续
过户手续办理时间
过户费用承担
过户过程中产生的税费
过户失败责任承担
6. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任承担
违约金计算
争议解决方式
7. 附属设施及设备
附属设施清单
设备清单
附属设施及设备质量保证
8. 合同附件
房产产权证明
房产测绘报告
房产交易税费缴纳证明
其他相关证明文件
9. 合同生效与终止
合同生效时间
合同终止条件
合同终止后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 法律适用与管辖
合同适用法律
合同管辖法院
12. 合同附件清单
房产产权证明
房产测绘报告
房产交易税费缴纳证明
其他相关证明文件
13. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
14. 合同附件签署
房产产权证明签署
房产测绘报告签署
房产交易税费缴纳证明签署
其他相关证明文件签署
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同定义
合同双方
甲方（买方）：________
乙方（卖方）：________
合同标的
标的房产位于________，房产证号为________，建筑面积为________平方米，用途为________。
合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 房产基本信息
房产地址
标的房产位于________街道________号。
房产产权
乙方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。
房产面积
标的房产建筑面积为________平方米，实际使用面积以房产证载明为准。
房产用途
标的房产用途为________，不得用于________。
房产证号
标的房产的房产证号为________。
房产权属
乙方是标的房产的合法所有权人，有权出售标的房产。
房产税费
乙方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。
3. 购房款及支付方式
购房款总额
标的房产的购房款总额为人民币________元整。
首付款比例
甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款比例为________。
首付款支付时间
首付款应于合同签订之日起____个工作日内支付至乙方指定账户。
剩余购房款支付方式
剩余购房款可通过________方式支付。
付款时间安排
剩余购房款支付时间安排如下：
_______年____月____日支付_____%；
_______年____月____日支付_____%；
_______年____月____日支付_____%。
逾期付款违约责任
甲方如逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日________%计算。
4. 房产交付与验收
房产交付时间
乙方应在合同约定的房产交付时间内将标的房产交付给甲方。
房产交付条件
乙方应在交付标的房产时，保证房产符合合同约定的交付条件。
房产验收标准
甲方应在接到交付通知之日起____个工作日内对标的房产进行验收。
验收不合格处理
如甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，乙方应在____个工作日内进行修复。
房产交付手续
乙方应在交付标的房产时，向甲方提供房产证、测绘报告等相关手续。
5. 房产过户手续
过户手续办理时间
乙方应在合同签订之日起____个工作日内办理标的房产过户手续。
过户费用承担
标的房产过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
过户过程中产生的税费
乙方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。
过户失败责任承担
如因乙方原因导致标的房产过户失败，乙方应承担全部责任。
6. 合同解除与违约责任
合同解除条件
合同双方可经协商一致解除本合同。
违约责任承担
合同一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约金计算
违约金按实际损失的一定比例计算。
争议解决方式
合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。
7. 附属设施及设备
附属设施清单
标的房产附属设施清单如下：
_______；
_______；
_______。
设备清单
标的房产设备清单如下：
_______；
_______；
_______。
附属设施及设备质量保证
乙方保证标的房产附属设施及设备的质量，如存在质量问题，乙方应在____个工作日内进行修复。
8. 合同附件清单
房产产权证明
房产证；
房地产登记证明；
其他相关产权证明文件。
房产测绘报告
房产测绘报告；
房产面积计算书；
其他相关测绘文件。
房产交易税费缴纳证明
税费缴纳凭证；
税费缴纳明细；
其他相关税费缴纳证明。
其他相关证明文件
房产买卖合同；
房产维修基金缴纳证明；
房产抵押登记证明；
其他可能涉及的相关文件。
9. 合同生效与终止
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
房产过户手续办理完毕；
合同双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于：