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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房购房合同——豪华别墅定制带产权车位赠送家具家电版
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋产权
3. 车位情况
车位数量
车位位置
车位产权
4. 家具家电赠送情况
家具种类
家电种类
家具家电品牌及型号
5. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
6. 交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
7. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户手续
8. 房屋质量保证
质量保证期限
质量保证责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同生效
生效条件
生效日期
13. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：车位产权证复印件
附件三：家具家电清单及品牌型号
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
通讯地址：
买方信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
通讯地址：
2. 房屋基本情况
房屋位置
具体地址：省市区街道号
房屋面积
建筑面积：X平方米
使用面积：X平方米
房屋结构
房屋结构类型：别墅
建筑年代：年
房屋产权
房屋产权证号：X
房屋产权性质：个人住宅
3. 车位情况
车位数量
车位数量：1个
车位位置
车位位置：位于别墅区内
车位产权
车位产权：与房屋产权一致
4. 家具家电赠送情况
家具种类
家具种类：沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、衣柜、书桌、椅子、电视柜、电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器
家电种类
家电种类：电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器
家具家电品牌及型号
品牌及型号：具体品牌和型号见附件三
5. 交易价格及支付方式
交易价格
交易价格：人民币万元整
付款方式
付款方式：分两次支付
第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币万元整
第二次支付：房屋交付并完成产权过户后5个工作日内支付人民币万元整
付款时间节点
付款时间节点：详见第五条付款方式
6. 交付及验收
交付时间
交付时间：年月日
验收标准
验收标准：房屋及家具家电符合合同约定，无质量问题
验收程序
验收程序：买方在交付时间前到达现场，卖方陪同验收，验收合格后双方签字确认
7. 房屋产权过户
过户时间
过户时间：房屋交付并验收合格后5个工作日内
过户费用
过户费用：按照当地相关政策执行，由买方承担
过户手续
过户手续：买方提供相关证件，卖方配合办理过户手续
8. 房屋质量保证
质量保证期限
质量保证期限：自房屋交付之日起，家具家电质量保证期限为1年，房屋主体结构质量保证期限为5年。
质量保证责任
在质量保证期限内，如因房屋主体结构或家具家电质量问题导致损坏，卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。
质量保证期内，因卖方责任导致的质量问题，卖方应立即采取措施予以解决，不得拖延或拒绝。
质量保证期满后，卖方不再承担质量保证责任，但房屋主体结构在保证期外的质量问题，卖方仍应承担相应的维修责任。
9. 违约责任
违约情形
卖方未按约定时间交付房屋或家具家电；
卖方提供的房屋或家具家电存在质量问题；
买方未按约定时间支付房款；
任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任承担
，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。
除支付违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的实际损失。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
11. 合同解除
解除条件
一方违约，另一方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方；
解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。
12. 合同生效
生效条件
双方签字盖章；
支付首期房款。
生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：车位产权证复印件
附件三：家具家电清单及品牌型号
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及定义
第三方是指在买卖双方签订本合同时，不作为合同主体，但根据合同约定或法律规定，需要介入合同履行过程中的独立第三方。
第三方的类型包括但不限于：
房地产中介机构；
法律顾问；
房地产评估机构；
房地产登记机构；
其他经双方同意的第三方。
16. 第三方的责任及权利
第三方在合同履行过程中的责任：
按照合同约定或法律规定，协助买卖双方完成合同相关手续；
确保买卖双方按照合同约定履行各自的义务；
对买卖双方的履行情况进行监督，并及时向双方报告。
第三方的权利：
获得买卖双方提供的必要信息和文件；
对买卖双方的履行行为提出合理建议；
在必要时，要求买卖双方提供必要的协助。
17. 第三方介入的具体条款
第三方介入的时间：
第三方介入时间应在合同签订后，具体时间由双方协商确定。
第三方介入的程序：
双方应提前通知第三方介入事项；
第三方应在收到通知后，按照双方的要求介入合同履行过程；
第三方介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知双方。