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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房及土地抵押贷款业务合作协议
本合同目录一览
1. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效条件
合同生效日期
2. 贷款主体与范围
贷款主体资格
贷款用途范围
3. 贷款金额与期限
贷款金额
贷款期限
贷款利率
4. 抵押物与抵押权
抵押物范围
抵押权设立
抵押物价值评估
5. 贷款发放与支付
贷款发放条件
贷款支付方式
贷款支付时间
6. 还款计划与方式
还款计划
还款方式
还款违约责任
7. 利息计算与支付
利息计算方法
利息支付时间
利息支付方式
8. 贷款逾期与罚息
贷款逾期定义
贷款逾期罚息计算
贷款逾期违约责任
9. 贷款变更与提前还款
贷款变更条件
贷款提前还款条件
贷款提前还款手续
10. 贷款终止与解除
贷款终止条件
贷款解除条件
贷款解除程序
11. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 法律适用与管辖
合同适用法律
合同争议管辖法院
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订与生效
合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效条件：合同经双方授权代表签字盖章后，自合同签订之日起生效。
合同生效日期：合同生效日期为____年____月____日。
2. 贷款主体与范围
贷款主体资格：借款人应具备完全民事行为能力，且具有稳定收入来源，能够承担贷款还款责任。
贷款用途范围：贷款用途限于购买位于____市____区____街道的二手房及土地使用权。
3. 贷款金额与期限
贷款金额：本合同贷款金额为人民币____元整。
贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。
4. 抵押物与抵押权
抵押物范围：抵押物为借款人提供的位于____市____区____街道的房产及土地使用权。
抵押权设立：借款人应将其提供的抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。
抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。
5. 贷款发放与支付
贷款发放条件：借款人应按照贷款合同约定提供相关资料，经贷款方审核无误后，贷款方予以发放贷款。
贷款支付方式：贷款采取分期支付方式，具体支付计划由双方另行约定。
贷款支付时间：贷款支付时间按照双方约定的支付计划执行。
6. 还款计划与方式
还款计划：借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。
还款方式：借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由双方约定。
还款违约责任：借款人如未按时还款，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任。
7. 利息计算与支付
利息计算方法：贷款利息按照贷款本金、贷款期限和约定的利率计算。
利息支付时间：借款人应在每月还款日支付当月应还利息。
利息支付方式：借款人可选择银行转账或现金支付利息，具体支付方式由双方约定。
8. 贷款逾期与罚息
贷款逾期定义：借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。
贷款逾期罚息计算：逾期罚息按照贷款本金每日万分之五计算，自逾期之日起至实际还款日止。
贷款逾期违约责任：借款人逾期还款，贷款方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等，并要求借款人承担相应的诉讼费用和律师费用。
9. 贷款变更与提前还款
贷款变更条件：在贷款期限内，双方经协商一致，可以变更贷款金额、期限、利率等条款。
贷款提前还款条件：借款人可以在贷款期限内提前还款，但需提前____个工作日向贷款方提出书面申请。
贷款提前还款手续：借款人提前还款时，应结清所有欠款，包括本金、利息和罚息，并办理相关手续。
10. 贷款终止与解除
贷款终止条件：贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金和利息，贷款合同终止。
借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
借款人未按合同约定使用贷款；
借款人未按时偿还贷款本金或利息；
借款人发生重大违约行为。
贷款解除程序：贷款方解除合同时，应提前____个工作日通知借款人，并要求借款人结清全部贷款本金和利息。
11. 保密条款
保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行。
13. 法律适用与管辖
合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
合同争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。
14. 其他约定事项
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。
房地产中介服务；
房地产评估服务；
贷款担保服务；
法律咨询与代理服务；
其他经甲乙双方认可的第三方服务。
16. 第三方介入的引入程序
引入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并共同决定选择合适的第三方。
17. 第三方的责任与义务
责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元，超出部分由甲乙双方承担。
第三方的义务：
按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；
对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；
按照法律法规和行业标准，履行其职责。
18. 第三方的权利
第三方有权根据合同约定收取服务费用；
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换；
甲方应向第三方支付约定的服务费用，甲方未按时支付费用，第三方有权暂停或终止服务。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换；
乙方应向第三方支付约定的服务费用，乙方未按时支付费用，第三方有权暂停或终止服务。
第三方与甲乙双方的共同责任：
第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任；
甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。
20. 第三方变更与退出
第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应重新签订协议，并明确新的第三方责任和义务。
21. 第三方介入的争议解决
争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房地产买卖合同