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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房产买卖及环保检测合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
代理人信息（如有）
2. 房产基本信息
房产产权状况
房产位置及面积
房产建筑年代及结构
房产权属证书号
3. 环保检测要求
环保检测项目
检测标准及方法
检测机构选择及资质
检测费用及承担方
4. 买卖双方的权利义务
卖方权利义务
买方权利义务
第三方权利义务（如有）
5. 交易价格及支付方式
交易价格确定方式
交易价格组成
付款方式及时间
付款条件及违约责任
6. 环保检测结果及处理
检测结果通知
不合格处理
争议解决
7. 产权转移及登记
产权转移方式
登记手续及费用
登记时间及责任
8. 合同履行及违约责任
合同履行期限
违约行为及责任
违约金计算及支付
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
11. 合同附件
房产产权证明文件
环保检测报告
其他相关文件
12. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案手续及责任
13. 其他约定事项
合同未尽事宜的处理
通知方式及送达
合同修改及补充
14. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署人签名或盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
卖方名称：________
卖方地址：________
联系人：________
联系电话：________
身份证号码：________
买方基本信息
买方名称：________
买方地址：________
联系人：________
联系电话：________
身份证号码：________
代理人信息（如有）
代理人姓名：________
代理人身份证号码：________
代理授权范围：________
2. 房产基本信息
房产产权状况
房产产权性质：________
房产产权证号：________
房产所有权人：________
房产位置及面积
房产地址：________
房产建筑面积：________平方米
房产使用面积：________平方米
房产建筑年代及结构
建筑年代：________年
房产结构：________
房产权属证书号
房产权属证书号：________
3. 环保检测要求
环保检测项目
室内空气质量检测
室内噪声检测
室内放射性物质检测
检测标准及方法
检测标准：________
检测方法：________
检测机构选择及资质
检测机构名称：________
检测机构资质：________
检测费用及承担方
检测费用：________元
检测费用承担方：________
4. 买卖双方的权利义务
卖方权利义务
卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。
卖方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
卖方保证房产符合环保检测要求。
买方权利义务
买方按照合同约定支付购房款。
买方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
买方在收到环保检测报告后，如有异议，应在________日内提出。
第三方权利义务（如有）
5. 交易价格及支付方式
交易价格确定方式
交易价格为________元。
交易价格组成
房产交易价格：________元
其他费用：________元
付款方式及时间
买方在签订合同后________日内支付________%的购房款。
买方在办理房产过户手续前支付剩余购房款。
付款条件及违约责任
买方未按约定支付购房款，应向卖方支付________%的违约金。
卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付________%的违约金。
6. 环保检测结果及处理
检测结果通知
检测机构应在检测完成后________日内将检测报告送达买卖双方。
不合格处理
如检测报告显示房产不符合环保要求，卖方应在________日内进行整改。
整改后，检测机构应重新进行检测。
争议解决
如买卖双方对检测结果有异议，可协商解决；协商不成的，可向________申请仲裁或向________人民法院提起诉讼。
7. 产权转移及登记
产权转移方式
买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。
登记手续及费用
买卖双方应共同办理房产过户登记手续。
登记费用由________方承担。
登记时间及责任
房产过户登记手续应在________日内完成。
因办理过户登记手续导致房产无法按时交付的，由________方承担相应责任。
8. 合同履行及违约责任
合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为________年。
违约行为及责任
如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付________%的违约金。
如卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付________%的违约金。
如因买方原因导致房产无法按时交付，买方应向卖方支付________%的违约金。
如因卖方原因导致房产无法按时交付，卖方应向买方支付________%的违约金。
违约金计算及支付
违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×________%。
违约金应在违约行为发生之日起________日内支付。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向________申请仲裁。
争议解决程序
仲裁机构应在收到仲裁申请之日起________日内组成仲裁庭。
仲裁庭应在组成之日起________日内作出仲裁裁决。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止条件
合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。
合同解除后，双方权利义务终止。
合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。
合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。