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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易附加协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
协议双方名称
协议双方法定代表人或授权代表
协议双方联系方式
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权证号
房屋面积
房屋用途
房屋权属情况
3. 二手房交易价格及支付方式
二手房交易价格
付款方式及时间
付款凭证
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准及程序
5. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移方式
房屋产权登记申请
房屋产权登记费用
6. 房屋相关税费
税费承担方式
税费计算及支付
7. 附属设施及设备
附属设施及设备清单
附属设施及设备权属转移
附属设施及设备保修
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋权属证明文件
附件三：其他相关文件
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管方式
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 本合同目录一览（结束）
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
协议双方名称
出售方名称：_______
买受方名称：_______
协议双方法定代表人或授权代表
出售方法定代表人或授权代表姓名：_______
买受方法定代表人或授权代表姓名：_______
协议双方联系方式
出售方联系电话：_______
买受方联系电话：_______
出售方电子邮箱：_______
买受方电子邮箱：_______
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋权属情况：_______
3. 二手房交易价格及支付方式
二手房交易价格：人民币_______元整
付款方式及时间：
首付款：人民币_______元整，于_______前支付
尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付
付款凭证：双方应提供付款凭证，以证明付款事实
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间：_______
房屋交付条件：房屋无抵押、无查封、无债务纠纷，且符合国家有关房屋交付标准
房屋验收标准及程序：
双方应按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收
验收过程中发现问题的处理：_______
5. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移方式：_______
房屋产权登记申请：_______
房屋产权登记费用：_______
6. 房屋相关税费
税费承担方式：_______
税费计算及支付：_______
7. 附属设施及设备
附属设施及设备清单：_______
附属设施及设备权属转移：_______
附属设施及设备保修：_______
8. 违约责任
违约情形
出售方违约情形：
未按约定时间交付房屋；
房屋存在质量问题或与描述不符；
房屋权属存在瑕疵；
其他违约情形。
买受方违约情形：
未按约定时间支付房款；
未能按时办理房屋产权登记；
其他违约情形。
违约责任承担
出售方违约责任：
按照约定支付违约金；
按约定赔偿买受方损失；
其他违约责任。
买受方违约责任：
按照约定支付违约金；
按约定赔偿出售方损失；
其他违约责任。
违约赔偿标准
出售方违约赔偿标准：
违约金：人民币_______元；
损失赔偿：按实际损失计算。
买受方违约赔偿标准：
违约金：人民币_______元；
损失赔偿：按实际损失计算。
9. 争议解决
争议解决方式
优先协商解决；
协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；
仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构名称：_______
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担；
双方另有约定的，从其约定。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章；
付款条件成就。
合同终止条件
双方协商一致解除合同；
合同约定的终止条件成就；
法律法规规定的其他终止条件。
合同解除条件
出现法律规定的解除合同情形；
双方协商一致解除合同。
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋权属证明文件
附件三：其他相关文件
12. 合同份数及保管
合同份数：一式_______份，双方各执_______份。
合同保管方式：
出售方保管_______份；
买受方保管_______份。
13. 其他约定事项
其他约定事项一：_______
其他约定事项二：_______
其他约定事项三：_______
14. 本合同目录一览（结束）
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
第三方是指在二手房交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。
第三方介入目的
协助甲乙双方完成房屋交易；
提供专业服务，确保交易过程合法、合规；
增加交易透明度，降低交易风险。
16. 第三方介入的同意
甲乙双方同意在交易过程中引入第三方，并同意第三方按照本合同的约定和法律法规的要求提供相关服务。
17. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的_______%。
18. 第三方责任划分
第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其专业范围内，对甲乙双方因交易本身而产生的责任不承担。
19. 第三方权利
第三方有权根据甲乙双方的要求和法律法规的规定，提供专业意见和协助。
20. 第三方义务
第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；
第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
21. 第三方介入程序
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；
第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈交易过程中的问题。
22. 第三方介入费用的承担
第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担，或由其中一方承担，具体分担比例或承担方由双方另行协商确定。
23. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件：