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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同公证机构资质审核与评价
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出卖人信息
. 买受人信息
. 公证机构信息
2. 房屋基本情况
. 房屋产权证信息
. 房屋地址、面积、用途
. 房屋权属清晰证明
3. 买卖价格及支付方式
. 买卖价格确定依据
. 付款时间及方式
. 预付款及尾款支付
4. 交房时间及条件
. 交房时间约定
. 交房条件
. 交房手续办理
5. 公证机构资质审核
. 审核依据
. 审核流程
. 审核结果及反馈
6. 评价标准与方法
. 评价标准
. 评价方法
. 评价结果
7. 合同违约责任
. 出卖人违约责任
. 买受人违约责任
. 公证机构违约责任
8. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决方式
. 争议解决费用
9. 合同解除条件
. 合同解除情形
. 合同解除程序
. 合同解除后果
10. 合同生效条件
. 合同生效时间
. 合同生效条件
. 合同生效手续
11. 合同附件
. 房屋产权证复印件
. 房屋权属清晰证明材料
. 其他相关证明材料
12. 合同变更
. 变更事项
. 变更程序
. 变更效力
13. 合同解除
. 解除事由
. 解除程序
. 解除效力
14. 合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出卖人信息
出卖人名称：___________
出卖人住所地：___________
出卖人联系方式：___________
买受人信息
买受人名称：___________
买受人住所地：___________
买受人联系方式：___________
公证机构信息
公证机构名称：___________
公证机构住所地：___________
公证机构联系方式：___________
第二条 房屋基本情况
房屋产权证信息
房屋产权证编号：___________
房屋产权证登记时间：___________
房屋地址、面积、用途
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋用途：___________
房屋权属清晰证明
房屋权属证明文件编号：___________
房屋权属证明文件登记时间：___________
第三条 买卖价格及支付方式
买卖价格确定依据
买卖价格：人民币___________元整
价格确定依据：___________
付款时间及方式
预付款：人民币___________元整，在合同签订后___________日内支付
尾款：人民币___________元整，在房屋交付前___________日内支付
预付款及尾款支付
预付款支付方式：___________
尾款支付方式：___________
第四条 交房时间及条件
交房时间约定
交房时间：___________
交房条件
房屋权属清晰，无任何权属纠纷
房屋无任何未付清的税费和费用
交房手续办理
出卖人负责办理房屋过户手续
买受人负责办理房屋贷款手续（如有）
第五条 公证机构资质审核
审核依据
国家相关法律法规
公证机构资质标准
审核流程
收集公证机构资质证明材料
审核资质证明材料
审核结果反馈
审核结果及反馈
审核通过：___________
审核未通过：___________
第六条 评价标准与方法
评价标准
公证机构资质
评价内容：___________
评价方法
评分标准：___________
评价程序：___________
评价结果
评价等级：___________
评价结果反馈
第七条 合同违约责任
出卖人违约责任
未按约定时间交房：___________
房屋权属不清：___________
其他违约行为：___________
买受人违约责任
未按约定时间付款：___________
拖欠税费和费用：___________
其他违约行为：___________
公证机构违约责任
未按规定审核资质：___________
未按规定提供评价结果：___________
其他违约行为：___________
第八条 争议解决方式
争议解决途径
当事人协商解决
争议调解
仲裁
诉讼
争议解决方式
协商解决：双方应在争议发生后___________日内进行协商，并尽力达成和解。
调解解决：争议无法协商解决的，任何一方可向双方共同认可的调解机构申请调解。
仲裁解决：争议无法协商或调解解决的，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
诉讼解决：争议无法协商、调解或仲裁解决的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决费用
协商和调解费用：由争议双方协商分担。
仲裁费用：按照仲裁机构规定支付。
诉讼费用：按照相关法律规定和法院判决支付。
第九条 合同解除条件
合同解除情形
出卖人无法提供房屋权属证明
买受人未按约定支付购房款
公证机构未按约定提供资质审核和评价结果
合同解除程序
提出解除：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方。
确认解除：双方应在接到解除通知后___________日内确认解除。
合同解除后果
解除合同后，双方应各自承担相应的违约责任。
解除合同后，双方应按照约定退还已收款项。
第十条 合同生效条件
合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效条件
双方签字（或盖章）完成。
合同内容合法有效。
合同生效手续
双方应按照法律规定办理合同登记手续。
第十一条 合同附件
房屋产权证复印件
房屋权属清晰证明材料
其他相关证明材料
第十二条 合同变更
变更事项
合同主体变更
合同内容变更
变更程序
提出变更：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方。
签订变更协议：双方达成一致后，应签订变更协议。
变更效力
变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
变更协议具有同等法律效力。
第十三条 合同解除
解除事由
出卖人违反合同约定
买受人违反合同约定
公证机构违反合同约定
解除程序
提出解除：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方。
确认解除：双方应在接到解除通知后___________日内确认解除。