文档介绍：该【二零二五年度二手房买卖中介售后服务合同样本 】是由【金】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度二手房买卖中介售后服务合同样本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖中介售后服务合同样本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方信息
甲方（卖方）基本信息
乙方（买方）基本信息
合同签订日期及地点
合同编号
2. 二手房基本信息
房屋位置及产权状况
房屋面积及户型结构
房屋配套设施及设备
房屋价格及付款方式
3. 二手房买卖合同
房屋买卖合同签订时间及地点
合同签订双方权利义务
房屋产权过户手续及税费承担
4. 二手房交付及验收
房屋交付时间及条件
房屋验收标准及流程
房屋交付后保修期限及维修责任
5. 二手房售后服务
售后服务内容
售后服务期限
售后服务费用及支付方式
售后服务责任及处理流程
6. 质量保证
房屋质量保证期限
质量问题处理及责任划分
质量问题维修及更换流程
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构及管辖法院
争议解决费用承担
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约责任承担方式
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除流程
合同解除后的责任承担
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
房屋买卖合同附件
售后服务合同附件
12. 合同签署及见证
合同签署流程
合同见证机构
合同签署日期
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更流程
合同变更后的效力
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方信息
甲方（卖方）姓名：X
甲方（卖方）身份证号码：
乙方（买方）姓名：X
乙方（买方）身份证号码：
合同签订日期及地点：2025年X月X日，市区路号
合同编号：2025SGM0001
2. 二手房基本信息
房屋位置及产权状况：市区路号，房产证号：
房屋面积及户型结构：建筑面积平方米，三室两厅一卫
房屋配套设施及设备：中央空调、燃气热水器、洗衣机、冰箱等
房屋价格及付款方式：房屋总价为人民币万元，付款方式为分期付款，首付万元，余款在房屋交付后X个月内付清。
3. 二手房买卖合同
房屋买卖合同签订时间及地点：2025年X月X日，市区路号
合同签订双方权利义务
甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，自愿将房屋出售给乙方。
乙方保证按照合同约定支付房屋价款，并在房屋交付后办理房屋产权过户手续。
房屋产权过户手续及税费承担
甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
乙方在办理产权过户手续时，需支付相关税费，具体金额以税务机关核定的为准。
4. 二手房交付及验收
房屋交付时间及条件：自合同签订之日起X日内，甲方应将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件。
房屋验收标准及流程
乙方在收到房屋后X日内进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明。
甲方应在收到验收报告后X日内对乙方提出的问题进行处理。
房屋交付后保修期限及维修责任
房屋交付后，甲方对房屋主体结构、承重结构、屋面、卫生间、厨房等主要设施承担保修责任，保修期限为X年。
乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。
5. 二手房售后服务
售后服务内容：房屋主体结构、承重结构、屋面、卫生间、厨房等主要设施的维修服务。
售后服务期限：自房屋交付之日起X年内。
售后服务费用及支付方式：售后服务费用由甲方承担，乙方在保修期内无需支付任何费用。
售后服务责任及处理流程
乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方。
甲方在接到通知后X日内进行维修，维修期间产生的合理费用由甲方承担。
6. 质量保证
房屋质量保证期限：自房屋交付之日起X年内。
质量问题处理及责任划分
甲方对房屋质量问题负责，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
乙方在房屋质量保证期内发现房屋质量问题，应在问题出现后X日内通知甲方。
质量问题维修及更换流程
乙方在发现房屋质量问题后，应及时通知甲方。
甲方在接到通知后X日内进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
争议解决机构及管辖法院
争议解决机构：市区消费者协会。
管辖法院：市区人民法院。
争议解决费用承担
除非另有约定，双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担。
9. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。
乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。
若乙方在房屋交付后未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
违约责任承担方式
违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的经济责任。
若违约方未履行违约责任，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。
10. 合同解除
合同解除条件
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。
合同解除流程
提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
收到解除合同通知的一方应在收到通知后X日内确认是否同意解除合同。
合同解除后的责任承担
合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。
合同解除后，双方应互相返还已交付的款项或物品。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同即生效。
合同终止条件
合同约定的义务履行完毕。
双方协商一致解除合同。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。
12. 合同附件
房屋买卖合同附件
房屋买卖合同复印件
售后服务合同附件
售后服务合同复印件
13. 合同签署及见证
合同签署流程
双方代表应在合同上签字盖章。
合同见证机构
合同签署应由市区公证处进行见证。
合同签署日期
合同签署日期为2025年X月X日。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在房屋买卖中介服务过程中，为提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。
第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的专业服务收费标准为基准，最高不超过该服务收费的X倍。
第三方介入条件