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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度专业代办房地产开发项目前期手续综合服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称及法定代表人
合同双方住所地及联系方式
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目性质
3. 服务内容
前期手续办理
项目规划审批
土地使用证办理
工程施工许可证办理
建设工程规划许可证办理
环境影响评价报告审批
安全生产许可证办理
消防安全审批
建设工程质量监督手续办理
4. 服务期限
服务开始时间
服务结束时间
5. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
费用支付时间
6. 保密条款
保密范围
保密义务
违约责任
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约责任赔偿金额
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
12. 其他约定
不可抗力条款
法律适用及管辖
合同变更
合同份数
合同签署日期
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称及法定代表人
甲方：X房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：X专业代办服务公司
法定代表人：
合同双方住所地及联系方式
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
第二条 项目概述
项目名称
本项目名称：新城住宅项目
项目地点
项目地点：省市区街道
项目规模
项目占地面积：10000平方米
总建筑面积：20000平方米
项目性质
项目性质：住宅、商业、配套设施
第三条 服务内容
前期手续办理
乙方负责办理项目的前期手续，包括但不限于：
（1）项目规划审批
（2）土地使用证办理
（3）建设工程施工许可证办理
（4）建设工程规划许可证办理
（5）环境影响评价报告审批
项目规划审批
乙方负责协助甲方办理项目规划审批手续，包括但不限于：
（1）项目规划方案编制
（2）项目规划方案评审
（3）项目规划许可证办理
土地使用证办理
乙方负责协助甲方办理土地使用证手续，包括但不限于：
（1）土地权属调查
（2）土地登记申请
（3）土地登记审核
（4）土地使用证领取
工程施工许可证办理
乙方负责协助甲方办理工程施工许可证手续，包括但不限于：
（1）施工图设计文件审查
（2）施工许可证申请
（3）施工许可证审核
（4）施工许可证领取
建设工程质量监督手续办理
乙方负责协助甲方办理建设工程质量监督手续，包括但不限于：
（1）工程质量监督机构备案
（2）工程质量监督手续申请
（3）工程质量监督手续审核
（4）工程质量监督手续领取
第四条 服务期限
服务开始时间
服务开始时间为合同签订之日起30个工作日内。
服务结束时间
服务结束时间为项目前期手续办理完毕之日。
第五条 服务费用及支付方式
服务费用总额
服务费用总额为人民币100万元整。
费用支付方式
（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的30%；
（2）项目规划审批手续办理完毕后，甲方支付乙方服务费用总额的30%；
（3）土地使用证办理完毕后，甲方支付乙方服务费用总额的20%；
（4）工程施工许可证办理完毕后，甲方支付乙方服务费用总额的10%；
（5）剩余10%的服务费用在项目前期手续办理完毕后30个工作日内支付完毕。
第六条 保密条款
保密范围
本合同项下涉及的所有技术资料、商业秘密、合同内容等均属于保密范围。
保密义务
（1）合同双方均应采取保密措施，确保保密信息的安全；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。
违约责任
若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
第七条 违约责任
违约情形
（1）一方未按约定履行合同义务；
（2）一方违反保密条款；
（3）一方违反合同约定的其他条款。
违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
（2）违约金为违约金额的20%；
（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。
违约责任赔偿金额
违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方同意通过仲裁解决争议，则争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
第九条 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。
合同解除后的责任
（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；
（2）已支付的款项不予退还，但未支付的款项应按合同约定继续支付；
（3）因解除合同而给对方造成的损失，由责任方承担赔偿责任。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同。
第十一条 合同附件
合同附件清单
（1）项目规划方案；
（2）土地使用证；
（3）工程施工许可证；
（4）建设工程规划许可证；
（5）环境影响评价报告。
合同附件内容
合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。