文档介绍：该【二零二五年度2025版房地产项目融资合同范本 】是由【金】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度2025版房地产项目融资合同范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度2025版房地产项目融资合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立
合同主体
合同签订时间及地点
合同生效条件
2. 融资项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目投资估算
3. 融资方案
融资额度
融资期限
融资利率
还款方式
4. 资金使用及监管
资金使用范围
资金使用监管措施
资金使用报告
5. 产权及权益
房地产项目产权
融资权益
优先受偿权
6. 保密条款
保密信息范围
保密义务
违约责任
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
11. 合同附件
附件清单
附件内容
12. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
13. 其他约定
不可抗力
通知方式
合同修订
14. 合同签署
签署日期
签署人签名
附件签署
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同主体
本合同由甲方（融资方）和乙方（出借方）共同订立，甲方为房地产项目开发主体，乙方为出借资金方。
合同签订时间及地点
本合同于2025年1月1日在甲方公司所在地正式签订。
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同正式生效。
2. 融资项目概述
项目名称
本融资项目名称为“房地产项目”。
项目地点
项目位于市区，具体地址为路号。
项目规模
项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等用途。
项目投资估算
项目总投资估算为人民币亿元，其中融资部分为人民币亿元。
3. 融资方案
融资额度
乙方同意向甲方提供人民币亿元的融资额度。
融资期限
融资期限为自合同生效之日起年。
融资利率
融资利率为年利率%，按月计息，按季支付利息。
还款方式
还款方式为分期还款，具体还款计划如下：
（1）首期还款：自合同生效之日起个月内，甲方应向乙方支付融资总额的%；
（2）后续还款：自合同生效之日起个月至年，甲方应按季向乙方支付融资总额的%；
（3）一期还款：自合同生效之日起年，甲方应向乙方支付剩余融资总额。
4. 资金使用及监管
资金使用范围
甲方承诺将融资资金用于本项目的开发建设，具体包括土地购置、工程建设、配套设施建设等。
资金使用监管措施
乙方有权对甲方使用融资资金的情况进行监督，甲方应定期向乙方提交资金使用报告，报告内容包括但不限于资金流向、使用进度、项目进展等。
资金使用报告
甲方应在每个季度结束后10个工作日内向乙方提交资金使用报告，报告内容应真实、准确、完整。
5. 产权及权益
房地产项目产权
本合同签订后，甲方取得房地产项目的全部产权。
融资权益
乙方对甲方提供的融资资金享有优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先受偿。
优先受偿权
乙方在甲方违约时，有权优先受偿融资资金及利息，直至甲方履行全部债务。
6. 保密条款
保密信息范围
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。
保密义务
双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。
8. 争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
争议解决程序
（1）提交争议事项；
（2）仲裁委员会指派仲裁员；
（3）仲裁员进行调查取证；
（4）双方进行仲裁庭辩论；
（5）仲裁庭作出裁决。
9. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并应在收到解除通知之日起个工作日内完成合同解除手续。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余债务和未履行义务。
10. 合同终止
合同终止条件
（1）合同约定的融资期限届满；
（2）合同约定的还款义务全部履行完毕；
（3）双方协商一致终止合同。
合同终止程序
合同终止应书面通知对方，并应在收到终止通知之日起个工作日内完成合同终止手续。
合同终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余债务和未履行义务。
11. 合同附件
附件清单
（1）房地产项目可行性研究报告；
（2）融资方案书；
（3）土地使用权证；
（4）建设工程规划许可证；
（5）其他与本合同相关的文件。
附件内容
附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。
12. 合同份数及效力
合同份数
本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。
合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。
13. 其他约定
不可抗力
如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。
通知方式
（1）邮寄至对方指定的地址；
（2）传真或电子邮件；
（3）双方约定的其他方式。
合同修订
本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。
签署人签名
甲方代表：_______________________
乙方代表：_______________________
附件签署
本合同附件的签署与本合同签署日期一致。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。