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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年城市商业街区店面翻新施工总承包合同
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
双方名称及全称
法定代表人或授权代表姓名及联系方式
注册地址及通讯地址
2. 合同标的及范围
项目名称
项目地址
项目规模及建设内容
翻新施工范围及要求
3. 合同工期及进度安排
翻新施工总工期
各阶段工期安排
工期延误及处理方式
4. 合同价格及支付方式
合同总价
工程量清单及计价方式
支付方式及进度
预付款及结算方式
5. 施工图纸及设计要求
施工图纸提供及审查
设计变更及审批
设计要求及标准
6. 施工组织设计及方案
施工组织设计编制及审批
施工方案编制及审批
施工现场布置及安全管理
7. 材料设备供应
材料设备采购及供应
材料设备质量及验收
材料设备保管及使用
8. 施工质量及验收
施工质量控制及标准
验收程序及标准
质量保证期及保修
9. 安全生产及环境保护
施工现场安全管理
安全生产责任制
环境保护及废弃物处理
10. 合同变更及解除
合同变更程序及条件
合同解除条件及程序
合同变更及解除对双方的影响
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 违约责任
违约情形及处理
违约金及赔偿
违约责任承担
13. 合同解除及终止
合同解除条件及程序
合同终止条件及程序
合同解除及终止对双方的影响
14. 其他约定事项
合同附件及补充协议
合同生效及终止时间
合同解释及适用法律
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
双方名称及全称
法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138xxxx5678
乙方法定代表人：
联系方式：139xxxx5678
注册地址及通讯地址
甲方注册地址：市区路号
通讯地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
通讯地址：市区路号
2. 合同标的及范围
项目名称
二零二五年城市商业街区店面翻新施工项目
项目地址
市区城市商业街区
项目规模及建设内容
项目规模：约5000平方米
建设内容：店面翻新、内部装修、室外环境整治
翻新施工范围及要求
施工范围：包括但不限于店面外观、室内装修、水电改造、门窗更换等
施工要求：符合国家及地方相关法规、标准，确保工程质量、安全、环保
3. 合同工期及进度安排
翻新施工总工期
180天
各阶段工期安排
设计阶段：30天
施工阶段：120天
验收阶段：30天
工期延误及处理方式
如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；如因不可抗力等原因造成工期延误，双方应协商解决。
4. 合同价格及支付方式
合同总价
人民币叁佰万元整（￥）
工程量清单及计价方式
按照国家及地方相关计价规定及工程量清单计价
支付方式及进度
签订合同后5个工作日内支付合同总价20%的预付款；
施工过程中分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定；
工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项。
5. 施工图纸及设计要求
施工图纸提供及审查
甲方负责提供施工图纸，乙方负责对施工图纸进行审查，如有疑问应及时提出。
设计变更及审批
设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议，经甲方审批后方可实施。
设计要求及标准
施工图纸应符合国家及地方相关设计规范、标准，确保工程质量。
6. 施工组织设计及方案
施工组织设计编制及审批
乙方负责编制施工组织设计，并提交甲方审批。
施工方案编制及审批
乙方负责编制施工方案，并提交甲方审批。
施工现场布置及安全管理
乙方应合理布置施工现场，确保施工安全、文明施工，并严格按照国家及地方相关安全法规执行。
8. 施工质量及验收
施工质量控制及标准
乙方应严格按照国家及地方相关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
验收程序及标准
施工完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。
质量保证期及保修
质量保证期为施工完成后一年，在此期间内如因施工质量问题导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9. 安全生产及环境保护
施工现场安全管理
乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工人员安全。
安全生产责任制
乙方应明确各级安全生产责任，落实安全生产措施。
环境保护及废弃物处理
乙方应遵守国家及地方环保法规，对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。
10. 合同变更及解除
合同变更程序及条件
任何合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。
合同解除条件及程序
（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致。
合同变更及解除对双方的影响
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜，包括但不限于合同价款的调整、工程款的结算等。
11. 争议解决
争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。
12. 违约责任
违约情形及处理
发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金及赔偿
违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失按实际损失计算。
违约责任承担
违约方应立即采取补救措施，减少损失；如不能补救，应承担相应的赔偿责任。
13. 合同解除及终止
合同解除条件及程序
，合同可解除。
合同终止条件及程序
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。
合同解除及终止对双方的影响
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程款的结算、违约责任的承担等。
14. 其他约定事项
合同附件及补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同生效及终止时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
合同份数及效力
本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，壹份报送相关部门备案。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行、提供专业服务或进行监督、协调的个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司、金融机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、合规，提高工程质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。