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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高科技制造企业厂房抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同签订时间
合同签订地点
合同生效条件
2. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物地址
抵押物面积
抵押物权属证明
3. 抵押权设立
抵押权登记
抵押权范围
抵押权登记机关
4. 贷款信息
贷款金额
贷款期限
贷款利率
还款方式
5. 抵押权行使
抵押权实现方式
抵押权实现条件
抵押权实现程序
6. 抵押物处置
抵押物处置方式
抵押物处置程序
抵押物处置收益分配
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 违约责任
违约行为
违约责任承担方式
违约责任承担期限
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 保密条款
保密信息范围
保密义务
违反保密义务的责任
11. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更效力
12. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
13. 合同附件
附件一：抵押物权属证明文件
附件二：抵押权登记证明文件
附件三：贷款合同
14. 其他约定
合同解释
合同附件效力
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同登记之日起正式生效。
第二条 抵押物信息
抵押物名称：位于____市____区____街道____号的____厂房。
抵押物地址：____市____区____街道____号。
抵押物面积：____平方米。
抵押物权属证明：抵押人应向抵押权人提供有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
第三条 抵押权设立
抵押权登记：抵押人应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押权人指定的抵押权登记机关办理抵押权登记手续。
抵押权范围：抵押权人享有本合同约定的抵押物及其附属设施的全部抵押权。
抵押权登记机关：抵押权登记机关为____市____区____街道____号的抵押权登记处。
第四条 贷款信息
贷款金额：人民币____元整。
贷款期限：自贷款发放之日起____年。
贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
还款方式：按月等额本息还款法。
第五条 抵押权行使
抵押权实现方式：抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，通过拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权。
抵押权实现条件：债务人未按约定履行还款义务，经抵押权人催告后仍不履行。
抵押权实现程序：抵押权人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求实现抵押权。
第六条 抵押物处置
抵押物处置方式：抵押物处置可通过拍卖、变卖等方式进行。
抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，抵押权人有权参与抵押物处置过程。
抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。
第七条 争议解决
争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。
争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。
第八部分：合同如下：
第八条 违约责任
违约行为：包括但不限于未按时还款、未履行抵押物维护义务、未按约定提供相关文件等。
违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元/天，直至违约行为纠正或损失赔偿。
违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起至违约行为纠正或损失赔偿完毕止。
第九条 合同解除
合同解除条件：包括但不限于一方当事人严重违约、合同目的无法实现、不可抗力等。
合同解除程序：一方当事人提出解除合同，应提前____个工作日通知对方，并书面说明解除合同的理由。
合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的事项。
第十条 保密条款
保密信息范围：包括但不限于本合同的条款、抵押物的信息、贷款的具体情况等。
保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十一条 合同变更
合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规的变更等。
合同变更程序：变更合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。
合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十二条 合同终止
合同终止条件：包括但不限于贷款全部偿还、合同约定的终止条件成就等。
合同终止程序：合同终止前，双方应办理相应的手续，包括但不限于抵押权登记注销等。
合同终止后果：合同终止后，双方应解除合同关系，并妥善处理合同终止后的相关事宜。
第十三条 合同附件
附件一：抵押物权属证明文件
附件二：抵押权登记证明文件
附件三：贷款合同
第十四条 其他约定
合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。
合同附件效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、见证或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。
第二条 第三方介入范围
第三方介入范围包括但不限于：项目评估、技术支持、法律咨询、财务审计、监理、保险代理、抵押物评估、拍卖服务等。
第三条 第三方选择与授权
第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。
甲乙双方应确保第三方具备履行合同所必需的专业能力和资质。
第四条 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。
第五条 第三方权利义务
第三方享有根据合作协议收取服务费用的权利。
第三方应遵守合作协议的约定，恪守职业道德，保守秘密，公正、客观地履行职责。
第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和相关信息。
第六条 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受任何一方的影响，保持中立立场。
第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。
第三方与其他各方（如债权人、债务人、抵押权人等）的关系由各自的法律关系界定。
第七条 第三方介入程序
甲乙双方协商一致后，邀请或指定第三方介入。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。
第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。
第八条 第三方变更与退出
第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。
甲乙双方有权根据第三方的履行情况，要求其退出或更换第三方。
第三方退出或更换后，甲乙双方应重新选择第三方，并签订合作协议。
第九条 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议的约定承担。
若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。