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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版车库租赁及车位租赁合同变更条款
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物信息
车库基本信息
车位基本信息
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
缴纳时间
5. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他费用
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
7. 租赁物维护及保养
出租方责任
承租方责任
8. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：车库租赁合同
附件二：车位租赁合同
13. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同修改
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方联系人：________
出租方联系电话：________
承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方联系人：________
承租方联系电话：________
2. 租赁物信息
车库基本信息
车库编号：________
车库位置：________
车库面积：________平方米
车库结构：________
车位基本信息
车位编号：________
车位位置：________
车位面积：________平方米
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整（大写：____元整）
支付方式：
首付款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；
保证金：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；
月租金：人民币____元整（大写：____元整），每月____日前支付。
5. 租赁费用
水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳；
物业管理费：人民币____元整（大写：____元整）/月，每月____日前支付；
其他费用：根据实际情况另行约定。
6. 使用范围及限制
使用范围：
承租方可在租赁期间内，合理使用车库及车位；
承租方不得将车库及车位转租、转借给他人使用。
使用限制：
承租方不得在车库及车位内进行违法活动；
承租方不得在车库及车位内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
承租方不得在车库及车位内饲养宠物。
7. 租赁物维护及保养
出租方责任：
出租方应确保车库及车位符合租赁合同约定条件；
出租方负责车库及车位的日常维修保养。
承租方责任：
承租方应合理使用车库及车位，不得损坏；
承租方应保持车库及车位的整洁卫生；
承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。
8. 违约责任
承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；
如承租方违反使用范围及限制，造成他人损害或违反法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；
如承租方擅自终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。
出租方违约责任
如出租方未按约定提供车库及车位，应承担相应责任，并退还承租方已支付的租金及保证金；
如出租方擅自终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。
9. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致，可解除合同；
出现不可抗力情况，导致合同无法履行，可解除合同；
一方违约，经另一方催告后仍未纠正，另一方有权解除合同。
合同解除程序
解除合同需书面通知对方，自通知送达对方之日起生效；
解除合同后，双方应按约定办理车库及车位移交手续。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。
争议解决机构
如选择仲裁，仲裁机构为________；
如选择诉讼，诉讼法院为________。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章；
双方完成租金及保证金支付。
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
因违约导致合同解除。
12. 合同附件
附件一：车库租赁合同；
附件二：车位租赁合同；
附件三：本合同签订及履行过程中的相关文件。
13. 其他约定事项
通知方式
书面信函；
传真；
电子邮件。
不可抗力
如遇不可抗力，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。
合同修改
合同修改需书面形式，经双方签字盖章后生效。
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期：____年____月____日
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的概念
本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。
第三方的责权利
收取约定的服务费用；
在合同约定的范围内，对合同履行的相关事项进行监督、检查和评估；
遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。
严格按照合同约定提供服务；
对合同双方提供的信息保密；
对合同履行过程中发现的问题，及时通知合同双方。
第三方与其他各方的划分说明
第三方不参与合同双方的直接权利义务关系，其服务仅限于合同约定的范围内；
第三方的责任和权利不扩大到合同双方之外的其他第三方；
第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的责任。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前向对方告知，并取得对方同意；
第三方的选择和引入由甲乙双方共同协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决；
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。
17. 第三方的责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方权益受损，其赔偿责任不超过合同双方因第三方原因遭受的实际损失；
第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在补充协议中明确；
第三方责任限额的确定，不得违反法律法规的规定。
18. 第三方介入的程序
甲乙双方就引入第三方达成一致意见后，应与第三方签订补充协议；
第三方的名称、地址、联系人及联系方式；
第三方的服务内容、期限、费用；
第三方的权利义务；
第三方的责任限额；
第三方介入的生效时间。
19. 第三方介入的终止