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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科研型厂房租赁合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁标的物
厂房位置及面积
厂房结构及设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
5. 租金调整
调整依据
调整频率
调整通知
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
7. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
8. 维修与保养
租赁方责任
出租方责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同生效及终止
生效条件
终止条件
13. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同附件效力
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
2. 租赁标的物
厂房位置及面积
厂房地址：____________________
厂房面积：____________________平方米
厂房结构及设施
厂房结构：____________________
厂房设施：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整
支付时间：每月____日前
支付方式：银行转账
5. 租金调整
调整依据：根据市场行情及物价变动情况
调整频率：每年____月____日调整一次
调整通知：提前____日通知对方
6. 租赁保证金
保证金金额：人民币____元整
保证金支付方式：银行转账
保证金退还条件：租赁期满且无违约行为
7. 使用范围及限制
使用范围：科研及生产相关活动
使用限制：不得用于非法活动、不得改变厂房结构
8. 维修与保养
租赁方责任
租赁方负责租赁期间的厂房日常维护和保养。
租赁方负责保持厂房内设施的完好，如发现损坏应及时修复或通知出租方。
租赁方不得擅自改动厂房结构或设施。
出租方责任
出租方负责租赁前对厂房进行必要的维修和保养。
出租方负责租赁期间因自然原因造成的厂房损坏修复。
出租方应在租赁期满前对厂房进行全面检查，确保交付时符合合同约定。
9. 违约责任
违约情形
租赁方未按约定支付租金。
租赁方未按约定使用厂房。
租赁方造成厂房或设施损坏未及时修复。
出租方未按约定提供租赁标的物。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约方应立即采取措施纠正违约行为，恢复合同约定的权利义务状态。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为所在地的人民法院。
11. 合同解除
解除条件
出租方严重违约，经催告后仍未改正。
租赁方严重违约，经催告后仍未改正。
出租方因不可抗力导致无法继续履行合同。
解除程序
解除合同应书面通知对方。
解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。
12. 合同生效及终止
生效条件
双方签字盖章后合同生效。
合同生效日期为____年____月____日。
终止条件
租赁期满。
合同解除。
13. 其他约定事项
合同附件
a. 厂房平面图
b. 厂房设施清单
c. 其他相关文件
合同解释
本合同未尽事宜，按法律规定执行。
合同附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
合同签署
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但为履行合同目的而提供中介、咨询、评估、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入情形
出租方或租赁方根据合同约定或实际需要，引入第三方参与合同的履行。
第三方介入程序
第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。
16. 第三方责任限额
第三方责任界定
第三方在履行合同过程中产生的责任，应根据其合作协议或委托书中的约定承担。
第三方责任限额
第三方责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定确定，如无约定，按法律规定执行。
第三方责任承担
第三方责任由其自行承担，合同双方不因此免除或减轻其责任。
17. 甲乙方增加的额外条款
租赁方额外条款
租赁方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务质量负责。
租赁方应监督第三方遵守合同约定，如第三方违约，租赁方有权终止合作协议或委托书。
出租方额外条款
出租方应确保第三方具备相应的资质和条件，以满足合同履行需求。
出租方应监督第三方按照合同约定履行义务，如第三方违约，出租方有权终止合作协议或委托书。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与租赁方的划分
第三方在履行合同过程中，应遵守租赁方的指导和管理。
第三方与租赁方的合作应以租赁方的利益为出发点。
第三方与出租方的划分
第三方在履行合同过程中，应遵守出租方的规定和要求。
第三方与出租方的合作应以出租方的利益为出发点。
19. 第三方介入的具体条款
第三方中介条款
中介方应如实提供租赁信息，不得隐瞒或夸大事实。
中介方应协助租赁双方签订合同，并保证合同内容的合法性。
第三方咨询条款
咨询方应根据租赁双方的需求，提供专业、客观的咨询服务。
咨询方应保守租赁双方的商业秘密。
第三方评估条款
评估方应按照合同约定，对租赁标的物进行评估。
评估方应保证评估结果的客观、公正。
第三方监理条款
监理方应按照合同约定，对租赁标的物施工过程进行监理。
监理方应保证施工质量符合合同要求。