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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区厂房出租合同规范文本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
出租厂房的基本信息
2. 出租厂房的使用目的
出租厂房的合法使用范围
不得从事的活动
3. 出租期限及租金
出租期限
租金支付方式及金额
租金调整条款
4. 租金押金及保证金
押金金额及退还条件
保证金金额及用途
5. 租赁物的维修与保养
出租方责任
承租方责任
紧急维修处理
6. 水电及其他费用
水电费用承担
其他费用承担
7. 出租厂房的交付与接收
出租方交付
承租方接收
接收验收标准
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
解除合同后的处理
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约金的计算与支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
13. 合同附件
附件一：出租厂房平面图
附件二：租赁物清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
出租方基本信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系电话：___________
出租方营业执照号码：___________
承租方基本信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系电话：___________
承租方营业执照号码：___________
出租厂房的基本信息
厂房名称：___________
厂房地址：___________
厂房面积：___________平方米
厂房结构：___________
厂房用途：___________
2. 出租厂房的使用目的
出租厂房的合法使用范围
承租方使用出租厂房仅限于___________。
不得从事的活动
1. 违法经营
2. 危害公共安全
3. 环境污染
4. 未经出租方同意的转租、转借
3. 出租期限及租金
出租期限
本合同出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
租金支付方式及金额
租金按月支付，每月租金为人民币___________元整。
租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）。
租金调整条款
在合同期内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4. 租金押金及保证金
押金金额及退还条件
押金金额为人民币___________元整，在签订本合同时一次性支付。
押金退还条件：在合同终止后，出租厂房及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。
保证金金额及用途
保证金金额为人民币___________元整，在签订本合同时一次性支付。
保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务，如合同终止，保证金无息退还。
5. 租赁物的维修与保养
出租方责任
出租方负责出租厂房的维修、保养，确保出租厂房在租赁期间符合约定的使用条件。
承租方责任
承租方在使用过程中，应爱护出租厂房及附属设施，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
紧急维修处理
在紧急情况下，如出租厂房发生安全事故或设施损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。
6. 水电及其他费用
水电费用承担
水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
其他费用承担
除租金、水电费外，其他费用如物业管理费、垃圾清运费等，按相关规定由承租方承担。
7. 出租厂房的交付与接收
出租方交付
出租方应在合同约定的交付日期前，将出租厂房及附属设施交付承租方使用。
承租方接收
承租方应在收到出租方交付的通知后____日内，对出租厂房及附属设施进行验收。
接收验收标准
验收标准应参照出租厂房交付时的实际情况，包括出租厂房的结构、设施、设备等是否符合合同约定。如有不符合约定之处，承租方应在验收报告中注明，并由出租方负责整改。
8. 合同变更与解除
合同变更条件
1. 合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。
2. 法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要变更。
合同解除条件
1. 合同到期，双方无续租意愿。
2. 出租方或承租方严重违约，经协商无法解决。
3. 出租厂房发生不可抗力，导致合同无法履行。
解除合同后的处理
1. 双方应按照合同约定，妥善处理出租厂房的交付、交接及费用结算。
2. 合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金、保证金。
9. 违约责任
承租方违约责任
1. 未按时支付租金，应按每日____元人民币支付滞纳金。
2. 未经出租方同意擅自改变出租厂房用途，应承担相应的法律责任。
3. 破坏出租厂房及附属设施，应承担维修或赔偿责任。
出租方违约责任
1. 未按时交付出租厂房，应按每日____元人民币支付违约金。
2. 出租厂房不符合合同约定，应承担维修或赔偿责任。
违约金的计算与支付
违约金计算应基于实际损失，双方协商确定具体金额。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 合同到期；
2. 合同解除；
3. 法律、法规、政策变化导致合同无法履行。
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
13. 合同附件
附件一：出租厂房平面图
附件二：租赁物清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于：厂房租赁的中介服务、合同签订前的风险评估、合同执行过程中的监理服务、保险代理等。
16. 第三方介入程序
第三方选择