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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版碧桂园房地产开发项目施工合同范本
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目类型
3. 合同双方
开发商
施工单位
合同双方责任
4. 合同期限
合同起始日期
合同终止日期
合同延期
5. 项目设计
设计要求
设计变更
设计费用
6. 施工进度
施工计划
施工进度表
施工进度调整
7. 施工质量
质量标准
质量验收
质量保证
8. 材料供应
材料要求
材料采购
材料验收
9. 工程款支付
工程款支付方式
工程款支付时间
工程款支付条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
11. 违约责任
违约行为
违约责任
违约赔偿
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
14. 其他
不可抗力
合同附件
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“本合同”指2025版碧桂园房地产开发项目施工合同。
“开发商”指甲方，即碧桂园房地产开发有限公司。
“施工单位”指乙方，即具备相应施工资质的企业。
“项目”指甲方委托乙方施工的碧桂园房地产开发项目。
“合同双方”指甲方和乙方。
“合同期限”指本合同的生效日期至终止日期。
解释
本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照通常含义理解。
2. 项目概况
项目名称
项目名称：碧桂园花园
项目地点
项目地点：市区街道号
项目规模
项目总建筑面积：万平方米
项目类型
项目类型：住宅及商业综合体
3. 合同双方
开发商
甲方全称：碧桂园房地产开发有限公司
甲方地址：市区街道号
甲方联系人：
甲方联系电话：138
施工单位
乙方全称：建筑工程有限公司
乙方地址：市区街道号
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
合同双方责任
甲方责任：
（1）提供项目设计文件、相关技术资料和施工图纸。
（2）按合同约定支付工程款。
（3）负责工程项目的监督管理。
乙方责任：
（1）按合同约定进行施工，确保工程质量。
（2）按时完成施工任务。
（3）按合同约定进行工程款的结算。
4. 合同期限
合同起始日期：2025年1月1日
合同终止日期：2027年12月31日
合同延期
甲方因特殊情况需延期时，应提前30日向乙方提出书面延期申请，经双方协商一致，可延期。
乙方因特殊情况需延期时，应提前15日向甲方提出书面延期申请，经甲方同意，可延期。
5. 项目设计
设计要求
乙方应严格按照甲方提供的设计文件、相关技术资料和施工图纸进行施工。
设计变更
如因设计变更导致工程量增减、工期延长或费用增加，双方应协商一致，并相应调整合同内容。
设计费用
设计费用由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。
6. 施工进度
施工计划
乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
施工进度表
双方应共同制定施工进度表，并在合同签订后5个工作日内提交甲方。
施工进度调整
如因不可抗力或特殊情况导致施工进度延误，双方应协商一致，并相应调整施工进度表。
7. 施工质量
质量标准
乙方应按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
质量验收
双方应共同进行工程质量验收，并在验收合格后签署验收报告。
质量保证
乙方应在工程竣工后提供为期一年的质量保证期，确保工程质量。
8. 材料供应
材料要求
乙方应按照甲方提供的设计要求和材料清单，选用符合国家标准的建筑材料。
乙方应确保所供材料的质量，并符合合同约定的技术规范。
材料采购
乙方负责材料的采购，并确保材料及时供应到施工现场。
乙方应向甲方提供材料采购清单，包括材料名称、规格、数量、产地、单价和总价。
材料验收
甲方有权对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可用于工程。
验收不合格的材料，乙方应立即更换或退货。
9. 工程款支付
工程款支付方式
工程款采用分阶段支付的方式。
首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%。
进度款：根据施工进度表，每完成一个阶段的工程量后，支付该阶段工程款的50%。
竣工结算款：工程竣工并通过验收后，支付剩余工程款的40%。
质量保证金：合同签订后支付合同总价的5%，在质量保证期满后无质量问题退还。
工程款支付时间
每次支付工程款的时间应在双方约定的时间内完成。
甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关证明文件后5个工作日内支付工程款。
工程款支付条件
乙方提交的付款申请应包括已完成的工程量、材料清单、发票等证明文件。
甲方在收到乙方提交的证明文件后，确认工程量和质量符合合同要求。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和诉求。
双方应在接到通知后30日内进行协商，协商不成则提起诉讼。
争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
11. 违约责任
违约行为
乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准。
甲方未按合同约定支付工程款。
违约责任
乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准，应承担修复或重做工程的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
违约赔偿
12. 合同解除
合同解除条件
任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。
合同解除程序