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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版电子商务产业园绿色办公空间租赁合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同订立依据
合同主体
合同目的
2. 租赁物概况
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付罚则
5. 租赁物使用
使用范围
使用限制
使用维护
6. 租赁物保养与维修
保养责任
维修责任
维修费用承担
7. 租赁物交付与验收
交付条件
验收标准
验收程序
8. 租赁物变更与解除
租赁物变更条件
租赁物解除条件
解除程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 法律适用
适用法律
司法管辖
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同附件
14. 合同签署
签署时间
签署地点
签署代表
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《电子商务产业园绿色办公空间租赁管理规定》制定。
合同订立前，双方已充分了解对方的资质、租赁物状况及相关政策法规。
第二条 合同主体
第三条 合同目的
本合同旨在明确甲方将位于__________的绿色办公空间出租给乙方使用，乙方支付租金并履行相应义务。
第四条 租赁物概况
租赁物名称：位于__________的__________办公空间。
租赁物位置：__________。
租赁物面积：__________平方米。
租赁物设施：包括但不限于空调、照明、网络、消防设施等。
第五条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日。
租赁终止日期：____年____月____日。
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第六条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币__________元整。
租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
第七条 租赁物使用
使用范围：乙方仅可在租赁物范围内从事电子商务相关业务。
使用限制：乙方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的行为。
使用维护：乙方应保持租赁物的清洁与完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
第八条 租赁物变更与解除
租赁物变更条件：如因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，或甲方对租赁物进行重大改造，需提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，可变更租赁物或解除合同。
乙方未按约定支付租金超过____个月；
乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；
乙方未按约定进行租赁物保养，造成租赁物重大损坏；
出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。
解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订解除合同协议。
第九条 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、未按约定进行租赁物保养等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。
第十条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。
争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定进行。
第十一条 法律适用
适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
司法管辖：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。
第十二条 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。
第十三条 其他约定事项
通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。
合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 合同签署
签署时间：____年____月____日。
签署地点：__________。
签署代表：甲方代表（签字）：__________；乙方代表（签字）：__________。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。
第二条 第三方介入情形
甲方或乙方在签订本合同时，需要第三方提供担保、咨询服务等；
甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方协助完成相关事宜；
甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力等原因需要第三方介入解决争议。
第三条 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并经第三方书面确认。
第三方因自身原因导致合同无法履行所应承担的责任；
第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的额外费用；
第三方在合同履行过程中因过失造成甲方或乙方损失的责任。
第四条 第三方权利义务
第三方权利：
第三方有权根据合同约定获得报酬；
第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；
第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。
第三方义务：
第三方应按照合同约定履行相关职责；
第三方应确保其提供的担保、咨询服务等符合法律法规和行业规范；
第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。
第五条 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。
第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。
第六条 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。
第三方介入的，甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的介入范围和责任。
第七条 第三方变更与解除
第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。
第三方未按约定履行义务；
第三方因自身原因导致合同无法履行；
出现法律、法规规定的其他解除协议的情形。
第八条 第三方介入后的争议解决
第三方介入后的争议解决方式与第七条所述争议解决方式相同。
第三方介入后的争议解决机构与第七条所述争议解决机构相同。
第九条 第三方介入后的合同终止
第三方介入后的合同终止条件与第十二条所述合同终止条件相同。
第三方介入后的合同终止程序与第十二条所述合同终止程序相同。
第十条 本合同修正的生效
本合同修正自双方签字盖章之日起生效。
本合同修正对本合同原有条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。