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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版环保型厂房转租合作协议书范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
术语定义
法律和适用法规
2. 合同主体
出租方信息
承租方信息
代理人信息
3. 租赁标的物
厂房概况
设施与设备
环保设施与要求
4. 租赁期限与租金
租赁期限
租金金额及支付方式
违约金及滞纳金
5. 租赁费用及支付
水电费
物业管理费
其他相关费用
6. 使用与管理
使用范围与限制
维护与保养
安全生产
环保要求
7. 转租与转借
转租规定
转借规定
转租或转借的审批
8. 保险
财产保险
人员保险
其他相关保险
9. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
12. 合同变更
变更条件
变更程序
变更后的合同效力
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除后的处理
14. 其他
合同附件
通知与送达
合同解除与终止的生效日期
合同附件的效力
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同双方
出租方：（名称）
地址：（地址）
联系电话：（电话）
承租方：（名称）
地址：（地址）
联系电话：（电话）
术语定义
（1）“租赁标的物”指出租方所有或合法使用的位于（地址）的环保型厂房及其附属设施。
（2）“环保型厂房”指符合国家环保要求，具有节能、减排、低噪音等环保特性的厂房。
（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的厂房租赁费用。
法律和适用法规
本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国的相关法律法规执行。
第二条 合同主体
出租方信息
出租方为（名称），具有合法出租厂房的权利和能力。
承租方信息
承租方为（名称），具有合法使用租赁标的物的权利和能力。
代理人信息
如任何一方委托代理人签署本合同，代理人应具备相应的授权委托书，并明确代理权限。
第三条 租赁标的物
厂房概况
租赁标的物为（地址）的环保型厂房，建筑面积为（平方米），结构为（结构类型）。
设施与设备
租赁标的物内配备有（列出设施与设备），并符合环保要求。
环保设施与要求
（1）污水处理设施
（2）废气处理设施
（3）噪音控制设施
承租方应确保在租赁期间遵守国家环保法规。
第四条 租赁期限与租金
租赁期限
本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。
租金金额及支付方式
租金总额为人民币（金额）元，租金支付方式为（支付方式，如月付、季付等）。
违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的（百分比）作为违约金。
第五条 租赁费用及支付
水电费
租赁期间，承租方应按实际使用量支付水电费，并按相关规定缴纳相关税费。
物业管理费
租赁期间，承租方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。
其他相关费用
租赁期间，如产生其他相关费用，承租方应按实际情况支付。
第六条 使用与管理
使用范围与限制
承租方仅限于在租赁标的物内进行合法的生产经营活动，不得擅自改变租赁标的物的用途。
维护与保养
承租方应妥善维护租赁标的物，确保其正常运行和使用。
安全生产
承租方应遵守国家安全生产法规，确保生产安全。
环保要求
承租方在生产经营活动中，应遵守国家环保法规，确保不产生环境污染。
第七条 转租与转借
转租规定
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的物转租或转借给他人使用。
转借规定
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的物转借给他人使用。
转租或转借的审批
如承租方希望转租或转借租赁标的物，应向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。
第八条 保险
财产保险
出租方应为其拥有的租赁标的物投保财产保险，并保证保险金额不低于租赁标的物的重置价值。
人员保险
承租方应为其员工投保相应的意外伤害保险，并确保所有员工在租赁期间均持有有效的保险单。
其他相关保险
双方可根据实际情况协商一致，增加其他相关保险，如责任保险、货物运输保险等。
第九条 违约责任
违约行为
（1）未按时支付租金或逾期支付租金；
（2）未经出租方同意擅自转租或转借租赁标的物；
（3）违反环保要求，造成环境污染；
（4）损坏租赁标的物或设施设备；
（5）违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。
第十条 争议解决
争议解决方式
本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择（仲裁机构名称）作为争议解决机构。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第十一条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）出租方未按约定提供租赁标的物；
（2）租赁标的物存在重大安全隐患；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同租赁期限届满，合同自动终止。
解除或终止后的处理
（1）承租方应立即停止使用租赁标的物；
（2）出租方应退还承租方已支付的租金；
（3）双方应共同处理租赁标的物的剩余价值及未了事宜。
第十二条 合同变更
变更条件
本合同经双方协商一致，可以变更。
变更程序
合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。
变更后的合同效力
合同变更后的条款，具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。
第十三条 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
本合同在满足第十一条规定的解除条件时，可以解除。
合同解除后的生效日期
合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。
第十四条 其他
合同附件